貸款30年商品房多少年賣

Ⅰ 買房貸款30年,5年後如果想賣了利息是怎麼算的

就是五年的利息再加上違約金

Ⅱ 房貸30年什麼時候賣房子合適

如果你購買了房子，房貸，辦理的是30年的 ，如果想要把房子賣出去的話 ，最好等房本兒到手之後兩年 ，這個時候再賣，因為沒有營業稅

Ⅲ 86萬的房子貸款30年十年後賣出去銀行能給我多少錢

這個要看你的貸款是等額本金還是等額本息，還貸十年銀行會根據貸款方式算出你還的本金，因為提前還款，還會計算違約金，這個每個銀行的比例是不同的，扣完這些錢銀行才會把剩餘的錢轉給你。

Ⅳ 商業住房貸款最長期限有多少年

30年。

1999年，人民銀行下發《關於鼓勵消費貸款的若干意見》，將住房貸款與房價款比例從70%提高到80%，鼓勵商業銀行提供全方位優質金融服務。同年9月，人行調整個人住房貸款的期限和利率，將個人住房貸款最長期限從20年延長到30年，將按法定利率減檔執行的個人住房貸款利率進一步下調10%。

貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

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個人住房商業性貸款條件：

1、 具有合法有效的身份證明。

本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。

收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）

3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。

5、 支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。

6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

7、 貸款銀行規定的其他條件。

參考資料來源：網路-個人住房商業性貸款

參考資料來源：網路-房貸

Ⅳ 貸款30年的房子10年賣了劃算嗎

如果個人不在該城市居住，那麼賣了適合，如果之後仍舊居住則不建議個人將房子出售。畢竟之後購買的話，房價可能會有一定的上浮。

Ⅵ 商品房有貸款幾年可以出售

只有經濟適用房有這方面的規定，5年之內不準上市交易。對於商品房沒有這方面的規定，你的房子可以出售，但前提是需要解壓，就是你把銀行的錢還上之後，把房產證拿出來就可以進行買賣了，這其中有個營業稅，房產證不滿5年的營業稅為差額的5.5%，這個費用不會太多的。
如果沒有錢解壓的話，可以找墊資公司，他們出錢給你解壓，但需要點費用一般情況下為1%。