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混合貸款月供

發布時間:2022-01-25 02:48:58

『壹』 組合貸款怎麼算

若想在招行申請組合貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定(如:月還款金額、首付比例、放款時間、申請流程、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。(應答時間:2018年12月29日,最新業務變動請以招行官網公布為准)

『貳』 組合貸款月供是工資的多少才能貸款

一般是2-3倍就可以,貨款都給你貨,貨多少看流水,銀行流水可以不夠可以找人弄就是花點錢的事

『叄』 組合貸款月供怎麼扣

組合貸款月供扣款是不能一起還款的,需要還款人設立2個獨立賬戶分開貸款,商業貸款部分就用商業貸賬戶還款,公積金貸款部分就用公積金賬戶來還款。月供扣款先後順序為:扣劃借款人的公積金存款賬戶、扣劃借款人配偶的公積金賬戶、扣借款人的銀行存款賬戶、扣款達到每月額度,扣款終止。
【拓展資料】
組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,及借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人,同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時,還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物,銀行向同一借款申請人同時發放的,用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款,是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的,如購買高檔住宅,須貸款50萬元,而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話,剩餘的10萬元將使用商業貸款,同時利息也不能享受公積金貸款的利息。 組合貸款是指資金中心委託銀行向借款人發放其購買個人自住住房的住房公積金貸款,同時銀行向同一借款人發放用於購買同一套自住住房的商業貸款的貸款組合。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時,可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

『肆』 住房混合貸款還款問題

關於公積金貸款還款,其實與商貸是一樣的。
公積金貸款,還款扣款也是要在你的農行卡上扣的;
至於你說公積金存款來還貸,已辦理申請了,銀行會每月定期從你的公積金存款劃到你的農行卡上,公積金貸款也會在卡上扣款的,同時要注意這兩個劃、扣會出現時間差的!
如果你公積金存款不足月供,你就要在你的卡上多存一二期月供款(含商貸+公積金貸),確保卡上有一期月供的資金沉澱,這樣就不存在不夠錢還貸,避免出現逾期了。

『伍』 房貸組合貸款怎麼還款

組合貸款是不能一起還款的,因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣,需要設立2個獨立賬戶,兩部分分開貸款。
公積金貸款部分採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
公積金部分實行自由還款,就是每個月可以設定一個最低還款數額,但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢足夠多,可以簽訂按月轉賬還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還,在賬戶金額不足時,再通過銀行還款存摺扣除。
商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。
同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
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