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貸款5年一年還清怎麼

發布時間:2022-01-13 03:37:20

⑴ 貸款40萬5年期限,一年後還清實際應付多少利息

房貸利率目前是浮動的,首套房執行75折較多,二套房執行1.1倍。
首套房75折,每月還7629.4元,一年後還清,一年約2萬利息,一次還清時要還約33萬,合計支付本息約42.1萬。

⑵ 現在貸款利息是怎麼算的,比如我貸款5萬,五年還清,一年還多少,利息是多少

一至三年(含) 5.40
三至五年(含) 5.76
五年以上 5.94
每個月約336的貸款利息,是打七折的,本金是10萬元/60期=1666.67元

⑶ 等額本金商業貸款五年,一年後提前還款劃算嗎

如果提前還款的這筆資金沒有其它投資用途,那提前還款,可以省一部分利息;如果有其它好的投資項目,可以先把這筆資金用於投資,那產生的利益或者可能會比貸款利息要高。

若是平安銀行貸款,您可以通過網銀或平安口袋銀行APP查看還款計劃,還款計劃會顯示剩餘還款利息總額,您可以根據自身的經濟情況綜合考慮提前還款是否對自己有利。

溫馨提示:
1、貸款提前還款可能會涉及違約金,不同類型的貸款,提前還款的方式和流程是不一樣的,利息的計算也會有所不同,具體以貸款合同的規定要求為准,詳情請咨詢您的貸款客戶經理;
2、以上信息僅供參考,具體還需要根據自己實際的情況,考慮後再確認是否需要提前還款。
應答時間:2021-03-17,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑷ 銀行貸款10萬五年的,一次性一年還清了,利息是多少

銀行產品一般是隨借隨還的,你可以看下違約金是多少,一般是剩餘本金的百分之幾,或者沒有,

⑸ 5年還清房貸,每年怎麼還款最劃算

1、分階段性還款法適合年輕人
由於年輕人剛參加工作,手頭資金緊張,這種還款方式能允許客戶有3至5年的寬限期,開始還款每月只要幾百元,5年後,隨著收入提高、經濟基礎的夯實,還款也會提高步入正常的還款方式。
2、等額本金還款法適合高收入者
等額本金還款,借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少,隨著時間推移,還款負擔便會逐漸減輕,但由於利息是遞減的,開始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會很大。
3、等額本息還款法適合收入穩定者
等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對於收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
4、一次性還本付息法適合個體經營者
一次性還本付息,指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對於小企業或個體經營者,可以減輕還款壓力。
5、按月調息
如果目前是降息趨勢,親們以前若選擇的是房貸固定利率,那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過,固定改浮動需要支付一定數額的違約金。
6、雙周供省利息
雙周供縮短了還款周期,比原來按月還款的還款頻率高一些,由此產生的便是貸款的本金減少得更快,也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息,將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息。對於收入穩定的人群,選擇雙周供還是很合適的。

7、提前還貸縮短期限
提前還貸之前要先算好帳,如還貸年限已超過一半,月還款額中本金大於利息,那麼提前還款意義就不大。因為銀行收取利息主要是按貸款金額占據銀行的時間成本來計算的,選擇縮短貸款期限可減少利息支出。假如縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次,省息的效果就更明顯了。
8、公積金轉帳還款
在申請購房組合貸款時,一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限,在享受低利率同時,最大程度降低每月公積金的還款額,縮短商業貸款年限,在可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款還款額。這樣月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金帳戶在抵充公積金月供後,余額就能抵充商業性貸款,節省的利息就很可觀。

一、貸款利率的折扣

現在,買房時要以最新政策為准,一定要去查這個細節!(發稿時最新的政策是首套首付三成,貸款利率維持基準利率6.55,二套首付七成,貸款利率上浮1.1倍)

二、選擇還款方式

也許很多沒買過房子的人,都不知道還銀行貸款還有方式可以選的。家庭條件有限,能夠省一點就省一點。還款方式有以下兩種方式,供大家參考!

1、等額本息還款。其實,你在看一手房子的時候,售樓小姐給你算的都是這種,因為每月還款數額固定,而且相對於另一種方式,這個金額更小,更容易被買房者接受。但是你知道真實還款情況是什麼樣嗎? 以貸款20年,貸款100萬元,算下來月還7485.2元月還款為例。每個月還銀行7485.2元--其中,5458.33元是利息,2026.86元是本金,你還的錢大部分是銀行利息,而本金還的較少。

到了還款期限一半的時候(比如是20年還,你已經還了10年了),利息已經在前10年還的差不多了,但是你的本金還有很大部分沒還的,這些是必須還的,即便你10年後條件好很多了,可以提前還了,但是後面的基本是本金,利息很少,你提前還已經沒有什麼意義了。 你在銀行,基本只跟你說這一種,因為這樣,銀行的利益才會最大化。

大部分家庭,既然貸款20年,不可能會在很短幾年就還完,但是10年後一般能還完。這樣,銀行的利息收益會減少很多,所以,他們這種方式讓你前10年都在還利息,而本金基本沒怎麼減少。就算你有錢了,再還,銀行的利息都收入了絕大部分了,你提早還對銀行沒什麼損失。

2、等額本金還款。我發現一個問題,就是,銀行不會主動提出有這種還款方式。基本都只說前一種。還好我之前了解過,就提出要還等額本金模式。這個還是以貸款20年,貸款100萬元,算下來月還9625元月還款為例。每月還的錢要比等額本金多2140多元。其中-------4166.67元是本金,5458元是利息。

第2個月開始,只還9602.26元,因為本金上月還了4166.67元,這月利息重新計算, 要少23元的利息。以此類推,越到後面還款壓力越小。

而最重要的是:當你要提前還款的時候,比如5年後,因為你選擇的方式,本金還的更多,這個時候本金已經相對上一種方式要減少了許多,提前還款的本金部分沖抵的更多,這樣重新計算利息的時候要少許多利息支出(每少一年都是近萬的利息)。而且就算不提前還,這種方式,還20年,也要少還14左右的利息!只是前期壓力較大!但是為了長遠的利益!

參考自:凡卡教育網www.afuncard.com

⑹ 5年期的貸款,1年就提前全額還完的話,利息只算一年的

銀監會剛公布了「七不準」,照理說不能收違約金的,即使合同上寫明了有違約金。你可以跟你的貸款行據理力爭看看。
由於不知道你的還款方式是哪一種(等額本息?等額本金?按月付息到期還本?看你的計算方式是按月付息到期還本,但是如果按這種方式,則利率不可能為8%),所以無法知道你算的一年期利息是不是正確的。
但不管你以哪種方式還款,都是利隨本清,利息只計算到你貸款結清那天!

⑺ 我用工資卡貸款五年,一年後想全部還完,產生多少利息呢

退休工資卡可以用來貸款。同時還需要符合銀行貸款的條件。
在辦理貸款時,無論是公積金貸款,還是商業按揭貸款,銀行都會要求借款人年齡須符合一定條件。
個人貸款要求:年滿18歲的完全民事行為能力人,男年齡至還款期限止不得超過65,女不得超過60。
銀行對借款人的年齡要個人貸款要求:年滿18歲的完全民事行為能力人,男年齡至還款期限止不得超過65,女不得超過60。
銀行對借款人的年齡要求是考慮其放貸風險的,如果借款人年齡過大,貸款風險增加;而年齡過小,無經濟來源,銀行也會考慮其償還能力的。
根據實際情況,客戶需提供具體的資金用途證明,貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途(不同用途對應的貸款產品均有差異),貸款用途符合條件才能申請,同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。貸款利率、額度、期限等要素需要結合自己申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價,需經辦貸款銀行求是考慮其放貸風險的,如果借款人年齡過大,貸款風險增加;而年齡過小,無經濟來源,銀行也會考慮其償還能力的。
根據實際情況,客戶需提供具體的資金用途證明,貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途(不同用途對應的貸款產品均有差異),貸款用途符合條件才能申請,同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。貸款利率、額度、期限等要素需要結合自己申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價,需經辦貸款銀行審批後才能確定。

⑻ 銀行按揭5萬5年一年後提前還清貸款怎樣算

請問是等本金還是等額還款呢,兩種的還款方式提前還款的金額是不一樣的^_^
因為貸款期間調整了貸款利率,調整日期:2004-10-29,所以計算起來的數額不是很准確^_^
大約數計算一下(請見諒)按照5.85%利率計算吧,

等額還款:截至200504累計已還本金為8868.16元,已還利息為2689.73元,貸款余額為41131.85元,如果在2005年提前還貸時,大約要還4萬1千多元吧。

等本金的:截至200504累計已還本金為9999.96元,已還利息為2694.52元,貸款余額為40000.04元,如果在2005年提前還貸時,大約要還4萬元多一點吧。

⑼ 假如我房貸貸了5萬5年還清假如我過了1年有錢了一次性還清該還多少利息

你的房貸是貸了5萬塊錢,5年的還清期限,你過了一年有錢了一次性還清的話,那麼需要支付4萬元的本金和違約金,因為提前還款屬於違約,需要支付違約金。

⑽ 本人房貸按揭五年,想提前一年還清

利息會少。。但是不會少很多。。

因為等額本息還款方式是:前期還款中的利息多,本金少;後期還款中的利息少,本金多。

最後一年主要是還本金了,最後一年還款中的利息只佔總利息的大約4.5%而已。
如果提前還款最後一年的利息就不用給了。也就這總利息的4.5%。

但是如果還需要違約金的話,可能就得不償失了。詳細的數據你可以自己算一下。

希望能夠幫到您!回答來自:網路房產交流團,敬請關注!

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