⑴ 買房貸款30萬,20年月供是多少
假設是「等額本息」還款方式；
假設房貸 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=300000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-240】
月還款額=1,963.33元（結果僅供參考）
⑵ 住房按揭貸款30萬20年還清每月要還多少怎麼算出來的
計算貸款的月供，必須需要知道貸款的利率，請咨詢貸款銀行貸款的准確利率，然後結合貸款利率、本金、貸款年限按下面的公式進行計算
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額
=
（貸款本金
/
還款月數）+（本金
—
已歸還本金累計額）×每月利率二、等額本息
等額本息貸款計算公式：
每月還款金額
=
〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
⑶ 我是第一次買房，需貸款30萬，我准備貸20年，請每個月的要還多少，怎麼算的謝謝
貸款30萬，20年，
按照等額本息的還款方式：
月均還款2016.34(元)
總還款483921.77元
等額本金（逐月遞減）
前五個月1月,2554.75(元)
2月,2549.31(元)
3月,2543.88(元)
4月,2538.44(元)
5月,2533(元)
總還款：457222.38
目前商業貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.10.20後1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20後基準 5.96% 6.14%
2010.10.20後85折 5.07% 5.22%
首次按照85折計算，也就是5.22%
⑷ 30萬房貸20年月供多少利息
需要提供貸款利率及貸款方式是等額本金還款還是等額本息還款等條件，才可以計算利息。
⑸ 建行按揭貸款30萬，二十年還，月供是多少利息是多少
等額本息法： 貸款本金：300000，假定年利率：4.900%，貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。
第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸(5)30萬按揭貸款20年月供多少擴展閱讀
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
⑹ 銀行貸款30萬20年之內還款，月供多少
銀行貸款30萬20年之內還款，按照等額本息還款方式，利率為4.9%，月供1963.33元。
⑺ 買房貸款30萬,20年月供是多少
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。【摘要】
買房貸款30萬,20年月供是多少【提問】
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。【回答】
每月還1250元。【回答】
那能問問，房價44萬，交多了按揭，還是少交在按揭，怎麼劃算【提問】
房價44萬的話，每月還1833元【回答】
感謝您的咨詢，祝您一切順利！【回答】