『壹』 公積金貸款要准備什麼資料
公積金貸款買房需要提交哪些材料
申請辦理個人住房公積金貸款借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章後,連同下列證明材料交貸款銀行:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件)和共同還款承諾書;
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
4、購買住房應提供購房合同或協議(合法的商品房購房合同或協議)及首付款收據,自建住房的應提供批准建房的文件;
5、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
6、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續;
8、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
『貳』 如果要辦理公積金貸款都需要准備哪些材料
需要准備的材料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款發票復印件;
4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋所有權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
辦理住房公積金貸款手續:
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款。
『叄』 公積金貸款買房一年後,辦理房產證需要哪些手續證件
公積金貸款買房一年後,辦理房產證需要的手續證件:
1、確定開發商已經進行初始登記:辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發商已經進行初始登記。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
2、到管理部門領取並填寫申請表:接下來就是去管理部門領取一份《房屋(地)所有權登記申請表》並且填寫好,不過在申請表填寫完之後需要開發商簽字蓋章,有些開發商手裡會有現成蓋好章的表格,那麼直接填寫就可以了。不過可以事先向開發商詢問,房產證到哪個部門辦理,這樣可以節約很多時間。
3、到相關部門領取測繪圖(表):測繪圖(表)也是必需的材料之一,因為它是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據。我們可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並且領取測繪表,或者也可以帶上身份證到開發商處領取,向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、辦理過戶登記:買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
5、領取房產證:辦理好過戶手續以後,買方買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請時需要帶好證件和資料,管理部門審查驗證後,就可領取房產證。
『肆』 公積金貸款一年後想要取出剩餘的錢需要帶什麼證件辦理
已經辦理過住房公積金貸款及住房提取後是可以再提取住房公積金的。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時 ;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時 ;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
『伍』 公積金一年取一次,需要帶什麼材料
一、本地公積金一年一次提取所需材料:
①、公積金提取申請審批表;(公積金前台領取,下同)
②、上一年度還貸明細(2份);
③、還貸銀行賬號(2份,註明開戶網點及戶名);
④、個人身份證原件及復印件(1份);
⑤、如需提取配偶公積金的,提供結婚證原件及復印件、配偶身份證原件及復印件;(各1份);
二、異地公積金一年一次提取所需材料:
①、公積金提取申請審批表;
②、上一年度還貸明細(2份);
③、還貸銀行賬號(2份,註明開戶網點及戶名);
④、夫妻雙方身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件(各1份);⑤、購房合同原件及復印件、借款合同原件及復印件、異地貸款還款明細、繳存明細;(各1份);
⑥、列印主貸人徵信報告;
⑦、現場簽訂提取住房公積金承諾書
三、本地商業貸款一年一次提取所需材料:
①、公積金提取申請審批表;
②、上一年度還貸明細(2份);
③、還貸銀行賬號(2份,註明開戶網點及戶名);
④、購房合同原件及復印件、借款合同原件及復印件(各1份);
④、夫妻雙方身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件(各1份);
⑥、第一次提取需到人民銀行列印個人徵信報告,提取兩人公積金則需列印兩人徵信報告。
⑦、現場簽訂提取住房公積金承諾書
四、異地商業貸款一年一次提取所需材料:
①、公積金提取申請審批表;
②、上一年度還貸明細(2份);
③、還貸銀行賬號(2份,註明開戶網點及戶名);
④、購房合同原件及復印件、借款合同原件及復印件(各1份);
④、夫妻雙方身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件(1份);
⑥、列印主貸人徵信報告;
⑦、現場簽訂提取住房公積金承諾書