1. 我買了一套期房，但是由於貸款一直沒有下來，過了接房時間，
從你提供的信息來看
開發商沒違約
首先是貸款沒下來
那是銀行的問題或者你的資料不全造成的
期房時間到了肯定就變成了現房
這是正常現象
如果期房一直不能成為現房 那就麻煩了。。。。。。
2. 我買的期房都快一年了，到今天什麼協議合同都沒有簽，交了首付50%，向銀行貸款到今天都還沒有下來怎麼辦
沒聽說過會這個樣子。。。為什麼有這么多人買房都不考慮清楚的呢。。。盲目相信開發商的話。。。
你不簽合同壓根不可能辦理貸款，估計是被騙了，打110吧。
3. 為什麼期房貸款合同一直沒下來，應該怎麼辦
一般來講，貸款放款很慢，開發商也知道，會給予期限延長，只要不是自身信譽有問題貸不下來；
因為個人貸款開發商也是做擔保的，所以開發商也希望趕緊放款而不是想合同違約；
這個如果放款的確時間長，那就同開發商協商（肯定不是你一家），肯定有協商辦法；
最差的結果就是返款首付。
還有就是20%的違約金，一般不可能收取的，這是個霸王條款，鬧到法院的結果也是調解，雙方同意解除合同，不會支付違約金（或者象徵性支付一點點手續費，這個看具體情況）。
4. 買房快一年了開發商都沒有通知去辦貸款問題是怎麼回事
請問你當時有跟開發商商量好什麼時候去辦的嗎？有一些的開發商是等一批的人一起辦的
所以你要問開發商哪邊
5. 房子一年半前買的期房，到現在都沒通知辦貸款，我想退房，但是售樓部不同意我該怎麼辦（開發商沒預售證
很難，去找管開發商的人吧，各區縣都有開發辦公室，找到主管和他搞好關糸，你的房子就退了，否則是退不了的，起訴你都是敗訴，因為你沒有正規的合同。
6. 買房按揭貸款一年還沒下來怎麼辦，，，，快交房了
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，您的情況需要與經辦行核實具體審批到哪個流程了，確認還需要做什麼資料的補充，以免以後無法批下來導致耽誤您的貸款放款事宜。
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7. 我12月份買了套期房。今天問開發商。他們說銀行按揭貸款已經批下來了。為什麼銀行還沒有通知我呢
不用急，銀行批准後，一個月後才開始還房貸。稍安勿躁，他們比你急。