① 商業貸款的月供低於公積金月繳存額，每年還能全額提取公積金嗎
不能，只能提前還公積金的金額。
② 每月繳納的住房公積金必須小於月供嗎
每月你繳納的公積金數額，和你月供沒有關系，
繳納公積金額度，是根據你上一年收入情況，在每年7月8月，有你單位財會，給你調整，或上浮或下調，你扣繳一部分，單位再給你補交一部分，如，每月你工資扣繳500元，實際到賬金額是1000元。
③ 每月月供額小於公積金繳存額，一年下來公積金賬戶還會余不少，請問還能每年把這個余額提出來還貸嗎
一般不可以提取。公積金正常提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以後提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。
還有就是公積金持有者失去繳存條件的，也可以提取。如退休、離職、死亡，等等
④ 求問公積金貸款的月還款額能否低於月繳存額
借款申請人月還款額在不低於貸款月最低還款額的基礎上，原則上應不低於住房公積金月繳存額，即不低於單位繳存部分與個人繳存部分之和。借款申請人為已婚的，月還款額應不低於夫妻雙方住房公積金的月繳存額之和，以保證住房公積金全部用於住房消費。
⑤ 如果是等額本金還款，而月供超過了公積金繳存數額，怎麼半
你的問題很簡單
1。公積金貸款分兩種方式，一種是最低還款，就是給你規定個每月最低還款金額。不低於這個數往高還多少都可以。但如果按最低還款最後一筆需要負擔很多，因為你開始還的大多是利息。一種是月均還款，就是把你的本金+利息平均分配，最後一個月也是這個數。（現在都是每月打電話就可以調整還款額）
2。公積金貸款是按月計算利息的，例如你每月應該還款1000元，你每月都能多還，多還的部分都是本金。有的人年底發獎金一下還款2W，那多還的都是本金，下個月按照剩餘的貸款再重新計算利息。（例：你貸款20萬，第一個月就還了2萬，下個月就按剩餘的18萬再重新計算利息）
3。例如你貸款20W，20年。你5年就還清了，那隻收取你5年的利息。
4．如有問題請補充說明！
⑥ 購房組合貸款，公積金月還款額少於公積金每月入賬金額，怎麼辦
在你先還了首月的月供以後，
你可以申請公積金沖還貸款，有月沖和年沖兩種方式，有的城市只有年沖方式。
如果是月沖，那麼公積金賬戶余額可以每月為你沖抵貸款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；不足部分你現金存入還款卡還。
如果年沖，相對於提前還款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；平時你現金月供；一般每年7月將你的公積金賬戶余額（到百元，百元以下的余額留著）提前還款。這樣每年的月供會有所下降，特別是第一年過了，你賬戶里的原來4萬加上1年交的18000，總共58000；一下沖抵公積金貸款本金，月供可以少300左右。
⑦ 公積金貸款 每月還款額度必須小於交款數嗎
不是，相反一些城市要求月供必須大於繳納數，如果不高於1500，剩餘的公積金余額只能等退休才能領了
⑧ 公積金貸款要求月供小於繳存基數的50%，比如我繳存基數是10000，我新買
住房公積金貸款的審核是認房也認貸。
本人名下有貸款未還清的情況下，一般審核很難通過。但各地的規定會有不同，最後是咨詢一下當地的住房公積金管理中心。