貸款買房一年後結婚

Ⅰ 男方付完首付辦理貸款買房（期房）後，和女方 領結婚證結婚 一年後辦理房產證

可以
夫妻共同財產
原則上平均分割

Ⅱ 結婚一年後貸款買房，貸款合同是未婚，因為當時戶口沒有簽到一起，當時我戶口的狀態是未婚，那是算婚前房

按簽定的時間來定
若合同簽定時間，比結婚證時間早，就是婚前房產
比結婚證時間晚，就是婚後房產

婚前買房，婚後共同還貸的部份，是共同財產

Ⅲ 先買房貸款，後結婚還的貸款是雙方的嗎

雙方最好再協商通過

Ⅳ 結婚前貸款買房，結婚後還能雙方一起貸款買房么

若准備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當地的購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。

Ⅳ 婚前按揭貸款買房，結婚一年離婚，房子屬於誰

婚前貸款買房,離婚房產如何分割

羅旭巍 律師 審閱律師
重慶金牧錦揚（成都）律師事務所
婚前貸款買房在進行房產分配時有以下幾種情況：
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的

該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。

在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。

2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的

此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。

如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。

3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的

由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。

所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。

4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證的

根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

因此，婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。

Ⅵ 先貸款買房後結婚，配偶可否參與還貸

未參加工作可以買房，但是必須有直屬親屬作為還款擔保人，因為她沒有穩定的經濟來源。

你們買房是可以的，即使沒結婚也可以作為房產共同擁有人。具體操作細則可跟你的貸款銀行咨詢。

2008年11月份開始國家允許商業貸款轉公積金貸款，但是前提是必須通過審核（這個手續很麻煩，公積金貸款的手續本來就很麻煩，如果轉這個就更麻煩，並且目前的首次購房7折商業貸款利率在實際還款的時候比公積金貸款也多不了多少錢，並且公積金貸款還要交抵押費等等，實際上是差不多的。）

如果你們到時真的要轉公積金，那麼必須是用你們兩個人的公積金才可以（因為合同上是兩個人的名字），另外公積金要連續繳納滿6個月後才可以使用。並且到時候也要問清楚公司是否給繳納公積金的，除了國營企業，一般的私企除了大型的上市公司和外企，很多中小型私企都是不給員工繳納公積金的。

Ⅶ 婚前男方名字商業貸款買房，一年後結婚，婚後能否用女方的公積金來還房貸

可以！可以聯系銀行對應你貸款的客戶經理，申請增加共通還款人。
通過審批就可以了。
辦理的時候需要兩個人都去，需要身份證，戶口本，結婚證，房照等證件，具體內容還要咨詢對應的客戶經理。

Ⅷ 我現在要貸款結婚，一年還上，對將來買房貸款有影響嗎

只要你能夠按時還款不留不良的信用記錄對將來買房貸款是沒有影響的。

Ⅸ 結婚之後貸款買房，需要注意哪些問題

一、雙方需要親自到場進行簽約

夫妻在婚後共同購買房子，那麼在房產交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續都需要夫妻二人共同到現場進行辦理的，不能只來一人。因為，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，那麼在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。

由於房子經常是在各位準夫妻決定結婚前進行購買的，那麼准夫妻買房一定要注意以下內容：

准夫妻購買的房子不能作為夫妻婚後的共同財產，那麼如果在婚前共同買房的話，房產證上會登記為兩個人的姓名，而且如果出資佔比不同的話，房產證上也會有相應的證明。因此，婚前購買的房子一定要根據雙方的出資多少，制定一個合理的分配比例，這樣才能避免日後發生糾紛。