A. 停止按揭月供有什麼法律後果,能否收回前面的投入
1、如果停止月供就應當把貸款一次性還清,否則不能否停止月供。
2、如果停止月供三次以上,銀行有權向法院起訴,要求拍賣房產歸還貸款。
3、你不能拿回前面一年中關於這套住房按揭的首付和月供款。損失會很嚴重。
B. 按揭手續--停止月供房子的問題
唯一的後果是銀行將該房屋拍賣,按你們已付款的比例給你們現金,你們終身不允許任何貸款。沒有其他任何後果,放心
註:斷供不能累計3次
C. 房貸月供還晚了會怎樣
1、罰息。如果購房按揭貸款人月供逾期,銀行會相應的提高利率的上浮比例。比如上一個月為5.9%的利率;逾期之後,下一期月供將按照上浮10%計算;
2、影響個人徵信,如果購房按揭貸款人月供逾期,銀行將會把不良記錄傳入人民銀行徵信系統,造成個人徵信污點,不利於後期的貸款等行為;
3、如長期不還或多次不還,銀行出於防控風險的需要,可能會將逾期還款人起訴到法院,法院會查封房產進行拍賣,強制一次還清貸款;
4、按揭貸款逾期不同於信用卡逾期,大部分的銀行沒有迴旋的餘地,所以最好將償還月供的銀行卡進行綁定,自動還款,以免造成月供逾期。
D. 房子銀行按揭貸款月供沒交會怎麼處理,銀行如果沒收後會怎麼處理會影響徵信嗎
房子銀行按揭貸款逾期的催繳步驟:
按揭銀行首先會先以簡訊、電話、信函的方式進行摧收;
如果不起作用,銀行工作人員會上門調查情況,當面摧收;
在個人徵信系統將有不良記錄,影響今後的貸款和日常生活;
如果還是不還款,到了一定的期限(一般半年或一年時間),銀行就會向人民法院申請拍賣該房產。
問題解決措施建議:
1.如果當期或短期出現資金緊張還不上,可以主動打電話給銀行,請求寬限還款期,銀行有這項業務,專業叫」展期「,盡管展期也會記錄不良,但以後再貸款」展期「作為不良記錄,表現出有良好的還款意願,不同於」惡意拖欠「行為。
2.如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續下去,最好的辦法就是盡快將房產賣掉,一部份房款作為還貸,剩餘部份留著自用,這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單,不會影響以後的貸款申請和徵信問題。
E. 如果三個月沒給銀行交上房貸月供,會是什麼後果謝謝 !
銀行可以向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息並承擔訴訟費。
1、連續3個月或者累計6個月斷供的,銀行將向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息並承擔訴訟費。
這類案件,銀行基本上百分之百勝訴。判決生效後,業主不能償付的,銀行將申請法院強制執行,拍賣業主的房產,因此發生的執行費、評估費、拍賣費等也將由業主承擔。業主將成為訴訟的被告,失去現有房產,這是第一個後果。
2、在房價回落的情況下,拍賣房產所得款項往往不足以清償上述費用,銀行或者承擔了擔保責任的開發商還有權利繼續向業主追討尚未還清的款項,可以向法院提出對業主其他財產進行強制執行。
3、斷供將會嚴重影響貸款人的個人信用。斷供業主將會成為銀行的禁入類客戶,其在央行徵信系統中的個人信用記錄將嚴重受損,對個人未來生活及商業活動將產生許多障礙,以後再辦理貸款甚至信用卡,都將不被批准。
業主斷供不僅在經濟上有損失,就法律後果而言也是極為不利的。對於那些確實經濟困難、還款能力不足的業主,小編建議,在履行按揭合同的前提下,業主可通過與銀行協商的方式解決問題。
比如可以到銀行要求做貸款展期,要求銀行適當合理地延長自己的還款期限;或者和銀行協商改變還款計劃,要求先只還利息、暫緩本金等。
(5)按揭貸款停止月供會有什麼影響嗎擴展閱讀
另外銀行將對逾期還房貸者提高罰息 最高日罰息9%。
某國有銀行人士透露,如果銀行認定貸款者惡意欠款,罰息幅度肯定定在50%,如果按照50%的最高加收幅度計算,市民逾期未還款的日罰息將達2.295%,比以前提高近9%左右。
連續三月未還款可能收樓
浦發銀行廣州分行人士透露,按照央行的文件「商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則」,收取罰息屬於內部定價機制,所以銀行肯定會使用該項權力的。
該銀行人士還提醒市民,假如借款人本月月供2000元未能按時償還,就會被銀行以2000元為基數計算息。如若連續3個月或一年內累計有6個月不能按時向銀行還款,還會被視為斷供,很可能有被銀行收樓的危險。所以,市民千萬要記得及時向存摺里存錢,防範被收樓。
F. 房貸按揭下不來對我有什麼影響
對你沒有影響,反倒是對房東多少有點影響,他得等很長時間才能拿到錢呢,萬一他急用錢,就可能挑合同的毛病,從而追究你的責任了。
是的,以後都是基準利率的0.05倍,不管基準利率怎麼調整。
G. 貸款購車如在還貸期間停止月供會怎麼樣
如果是招行貸款,會有罰息,影響徵信記錄,嚴重的會被起訴。
H. 不按時還房貸的月供有什麼後果
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩餘的貸款後,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格,並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您並沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣後,房價款您就可能所剩無幾了。