⑴ 今年在銀行貸款11萬買房計劃15年還清請問月供多少,利息共多少.利率多少
你寫的不是很清晰,請問你是第一套還是第二套房子?
如果是第一套則月供917.22元,利息共51866元,利率5.814%
⑵ 我是第一套房貸,想向銀行貸款11萬,15年還清,一共應還多少貸款,月供和利息多少,是怎麼計算的,請業...
如果你是商業貸款,年利率在6.55%左右。
如果是公積金貸款,年利率在4.5%左右。
如果採用等額本息還款法,月供是這樣算的,第一步先算月利率。
例如6.55%除以12,月利率就是0.5458%;4.5%除以12,月利率就是0.375%。
第二步算15年(180期)的復利系數。即(1+月利率)^180
(1+0.5458%)^180=2.6638;(1+0.375%)^180=1.9616
第三步用貸款本金的月利息乘以這個復利系數:
11萬*0.5458%*2.6638=1599.29(元);或者11萬*0.375%*1.9616=809.16(元)
第四步使用這個錢數除以(復利系數-1),商就是月供:
1599.29/(2.6638-1)=961.23(元);或者809.16/(1.9616-1)=841.47(元)
用月供乘以還款期數就是總還款數:
961.23*180=173020.92(元);或者841.47*180=151464.6(元)
減去本金就是總共負擔的利息。
所以商貸15年月供961.23元,總共負擔了63020.92元利息;公積金貸款15年月供841.47元,總共負擔了41464.6元利息。
⑶ 貸款11萬 15年內還清 我第一年要還多少
等額本息法:貸款總額110000假定當時年利率4.900%貸款年限15 年 : 每月月供還款本息額是: 864.15元、總還款金額是: 155547元、共應還利息: 45547元。 首月還利息是:449.17、首月還本金是:414.98;第2個月還利息是:447.48、第2個月還本金是:416.67;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
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已還月數是12個月;共還利息5276.66、共還本金5093.14 應還剩餘本金104906.86
⑷ 貸款15萬15年,月供多少
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
15萬15年(180個月)月還款額:
[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1121.45元
利息總額:747.63*180-100000=34573.4元
說明:^180為180次方
⑸ 貸款11萬十五年利率6.05一月還款多少
這個得看你還款方式了,等額本息還是等額本金了
本息的話:931.22元/月
本金的話:1165.69元/第一月,1162.61元/第二個月,1159.53元/第三個月,依此類推,每月遞減
⑹ 買房貸款11萬15年一個月還多少錢
一,商業貸款11萬15年還清,按最新的基準利率4.9,等額本息還款方式,月供864.15元,總利息45547.66元,還款總額155547.66元。
二,等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三,等額本息每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
⑺ 我從中國銀行貸款11萬元,15年還清,月供830,年利率是多少啊
你可以先算總利息:
還款期數 15×12=180
本息總額 830×180=149400元
利息 149400-110000=39400元
若按11萬元存15年定期來算
年利率為39400/110000/15=2.388%
由於逐期還款僅等效於11萬元的一半(5.5萬元)存15年
因此年利率 2.388%×2=4.776%
⑻ 房貸11萬,貸15年,還了9年,6年一次性還要交多少錢
等額本息法:貸款總額110000,假定當時年利率6.120%,貸款年限15 年 : 每月月供還款本息額是: 935.39元、總還款金額是: 168370.2元、共應還利息: 58370.2元。 (未考慮中途利率調整)
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已還月數是108個月;共還利息47270.83、共還本金53751.29 應還剩餘本金56248.71、最後一期利息286.87(未考慮中途利率調整因素)///現在還清還需要付出:¥56535.58
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還了9年,6年一次性還,已經很不合算, 已還利息占應還總利息的比例是80.98%,只剩19%的利息未還
⑼ 商業貸款10萬15年月供每月還多少
貸款總額 100000元
還款月數 180月
每月還款 785.59元
總支付利息 41406.96元
本息合計 141406.96元
貸款總額 100000元
還款月數 180月
首月還款 963.89元
每月遞減2.27元
總支付利息 36954.17元
本息合計 136954.17元
⑽ 按揭貸款15年貸款11萬7成貸款的需要還款多少
貸款11萬的七成按揭15年每月月供695元,15年總共支付利息約48000元