『壹』 公積金貸款怎麼算月供,大家幫忙算下
公積金貸款:
貸款本金:30萬
貸款期限:10年
年利率:3.87%
每月償還本息額:3018.85
『貳』 公積金貸款如何提供月供
可以,但是要到貸款行去申請批准。最好的辦法是你申請提前還款,同時改還期,比如:申請提前還10萬,在辦理後,辦理人員就會問你省下的部分怎麼還,你就可以縮短還款年限,讓他給你做。
求採納
『叄』 公積金貸款每個月怎麼扣
公積金貸款還款方式:
1、一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。
3、逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
『肆』 用公積金怎麼還月供
房價越來越高,很多人買房消耗了不少積蓄,選擇了公積金貸款或組合貸人們,又開始考慮用公積金賬戶余額還貸了。那麼在武漢,公積金余額還款應該在操作呢?
辦理公積金余額還月供,需要具備五個條件:
1、貸款人是繳存公積金的職工;
2、貸款人必須有公積金貸款;
3、貸款的本息還未還清;
4、貸款人的住房公積金賬戶是正常繳存或封存狀態;
5、貸款人用於公積金還款的銀行賬戶,至少有一次成功足額還款記錄。
另外,滿足以上條件後,貸款人和配偶,都可以申請用公積金賬戶余額還款。
辦理這項業務的程序是這樣的:
首先,去武漢住房公積金網站下載列印並填寫《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》;
其次,貸款人單位填寫表中需單位填寫的信息,加蓋單位公積金專用公章;
第三,貸款人持上述《申請表》、身份證原件和復印件、銀行卡需繳存銀行辦理公積金余額還款手續。
這三步完成後,公積金余額還款手續大功告成!
『伍』 公積金貸款月供是怎麼算的
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% 。
請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用目前公積金貸款利率試算月供。
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
『陸』 公積金貸款怎麼算月供
可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解當地貸款是否有優惠,可以咨詢當地公積金管理中心。