商業貸款每月還款多少有限制嗎

① 商業貸款還款每月一樣嗎

商貸還款方式主要分兩種：
等額本息還款，每個月還款額一樣。
等額本金還款，每月還款額逐月減少。

② 商業貸款100萬貸款年限20年，問每月還款多少

假設是「等額本息」還款方式；

假設商業貸款 年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=1000000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-240】

月還款額=7,095.25元 （假設的利率，結果僅供參考）

③ 商業貸款30萬20年還清，每月需還款多少錢

假設收首次貸款利率八五折

等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1988.00
合計還款 47.71萬元
利息 17.71萬元

等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 2512.25 每月遞減 5.26
合計還款 45.21萬元
利息 15.21萬元

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④ 買房子商業貸款次數有限制嗎

沒有限制。
商業貸款流程是:1.借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款;
2.將有關資料交律師事務所審查;
3.銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同;
4.根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。
5.借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。

⑤ 商業貸款提前還款銀行有什麼規定

您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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⑥ 住房商業貸款每個月要還多少錢，誰會算這個呀（真急）

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
15萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[150000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1069.46元

如果按優惠利率計算:
[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=921.51元

說明:^240為240次方

⑦ 公積金還商業貸款能還多少，有沒有上限

你好，沖還貸款的申請條件
（1）購買本市具有所有權的自住房
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務
註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親
公積金沖還貸款的方式
一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）
必須優先沖還公積金貸款本金，當公金貸款結清後，會自動沖還商業貸款本金。了解更多相關信息請關注微信公眾號：中介小靈通。
逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款）
每月公積金余額充足的情況下，公積金貸款和商業貸款是一同沖還的
註：住房公積金沖還貸款是優先歸還公積金貸款的
沖還貸款過程中的變更情況
1、提取還貸人（借款人除外）變更
2、提取還貸方法的變更（在原委託協議滿一年以後生效）
向銀行提出申請、簽訂變更協議。若與銀行終止委託，1年內不得再次辦理沖還貸業務。
註：滿1年是指與貸款銀行簽訂沖還貸協議並生成沖還貸委託受理書之日算起的1年後。
沖還貸款辦理所需材料
（1）住房公積金賬號
（2）身份證
（3）婚姻關系證明
（4）戶口簿
（5）借款人最近一次的貸款還款憑證
注意：若借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
沖還貸款的辦理時限
提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
沖還貸款中的常見問題
問：住房公積金賬戶處於停繳或者封存的狀態，是否會影響公積金的沖還貸？
答：公積金賬戶狀態不影響公積金的沖還貸，只要公積金賬戶有餘額就可以進行沖還貸業務。
問：公積金賬戶內的余額是否可以在貸款申請時直接抵扣貸款本金？
答：不可以。公積金賬戶余額不可以在貸款申請時直接抵扣貸款本金，只能在貸款發放後用於沖還貸款。
望採納

⑧ 住房商業貸款等額還款可以每月多還一些嗎

根據貸款的品種不同，還款的方式也不同，有如下還款方式：

1、等額本息還款法：每月還款方式都一樣，月供中有利息和本金，每月還款都是一樣的，一般適用於購房按揭貸款和信用貸款。
2、等額本金還款法：相對等額本息還款法要還多些，月供中有利息和本金，每月還款遞減，比如你第一個月還款5000元，下個月可能就還款4992元了，一般適用於購房按揭貸款。
3、先息後本還款法：每月只還款利息，到期後歸還本金，適用於抵押貸款。
4、到期歸本歸息法：貸款後每月不還款，到期後在連本帶息歸還，適用於抵押貸款。
5、隨借隨還法：銀行放款後，使用多少記多少的利息，比如你貸款100萬，只是用了20萬，那麼只計算20萬的利息，適用於抵押貸款

⑨ 貸款60萬，30年期，商業貸款，每個月還款多少

您好，如果您的貸款是按照基準利率4.9%還款方式為30年的話那麼您的貸款總計需要償還利息為54萬多點，具體數字請參考下圖，請悉知。