㈠ 在單位上班用住房公積金來貸款買房能貸多少
您好,公積金貸款額度需要您查看當地公積金管理中心的具體規定,如果您在深圳繳存公積金,以下信息供您參考:
可貸額度:為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
3.職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20%;房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低於購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低於購房總價款的60%。購買保障性住房的,首付款比例不低於購房總價款的30%。第三套房不予貸款。(關於公積金貸款房產套數認定以公積金管理中心審核為准)
4.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬。
5.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
感謝您的關注與支持!
㈡ 我的住房公積金每月單位加個人存入220元,已繳存半年,想在沈陽買套40平左右二手房,能辦理公積金貸款嗎
現在沈陽公積金辦理貸款要求個人繳存必須達到一年以上。單位開立公積金賬戶也得達到一年以上。
具體你能帶多少錢的貸款上公積金網站上一查 就知道 網路搜 沈陽住房公積金 就出來了。
公積金貸款是不需要收入證明的。
二手房首付可能要求付50%
㈢ 單位每月給員工繳納100,員工自己承擔100,共200元/月,請問繳納半年後,能用公積金貸款買房嗎
公積金連續繳納半年,可以辦理公積金貸款買房。但是你每月繳存額不高能否貸下來和能夠貸多少額度要去到櫃台辦理才能知道。
㈣ 住房公積金 每月自己繳220單位繳220共計440,已經連續繳費一年,就目前用公積金貸款買房 能最
交公積金滿一年後,待著自己的工資證明可以貸款每月還款為月工資的一半,就是說你工資五千,每月最多還款2500左右,具體能貸多少錢和你還款年限有關
㈤ 我每月工資是2600,公積金是220想問一下允許貸款最大額是多少
公積金每個月交220元,單位和個人是一樣的,那麼單位也應該交了440元。最大貸款額每個省規定不一樣,以上海為例,最高30萬。實際貸款額度是賬戶余額里的40倍。比如說你交了10個月,每個月440元。那麼裡面有4400元。乘以40倍,可以貸176000元。
㈥ 我單位剛給我交了一個月住房公積金,我現在想買房,能申請公積金貸款嗎
1.公積金必須繳納半年或者一年以上才可以申請貸款
2.首付必須自己出,不能貸款首付。
㈦ 我交了3年的公積金每月220元能貸多錢出來
貸款額度=(月工資+月繳額)X0.4X12X貸款年限
月工資=月繳額/個人繳存比率+單位繳存比率
自己算一下吧
㈧ 我個人每個月交200元公積金,單位交200。要是按揭貸款,這400元能還房貸嗎能從賬戶里拿出來嗎
最好能夠辦理公積金按揭貸款,雖然你的額度不會高,那你就使用公積金貸款+商貸的方式這樣每個月你的公積金就能夠自動還款,然後把商貸的部分再還進去你的還款壓力就是小點,不然完全商貸的話每年可以支取一次比較麻煩!