Ⅰ 公積金貸款要滿足什麼條件才可以貸最長年限30年
公積金貸款最長年限是20年,沒有30年,公積金必須在滿一年的情況下才可以貸款的,如果夫妻雙方都有公積金的話最高貸款額是45萬。
Ⅱ 辦理公積金貸款的時候工作人員告訴我只能貸25到30年,我想貸20年還不行,這是為什麼
其實我很奇怪為什麼開放商不讓搞公積金按揭呢?!他只是收房款就行了,你管我在哪裡貸款來給呢,是吧?這其中估計有貓膩!!其實我個人覺得,如果能貸多久就貸多久,特別是像公積金這種低利率的貸款,利率跟CPI並不差多少!至少還款方式,我建議您去各個銀行的網上銀行去試算一下哪一種還款方式更省錢,哪一種貸款品種更適合。同一筆貸款,同一個期限,不同的還款方式,利息也不同的。
Ⅲ 公積金貸款可以貸30年嗎
根據我過住房公積金規定,個人住房公積金貸款期限為1—30年(其中購買二手住房貸款期限為1—20年),並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整,則貸款利率做相應調整。已發放的貸款,當年內不作調整,調整時間為下年度的元月一日,貸款期限在一年以內的(含一年),貸款利率不作調整。
Ⅳ 住房公積金貸款的貸款年限,15年,20年,30年到底有什麼區別
唯一的區別就是,貸款年限不一樣,貸款30年,時間長點,每個月還款利息就少一點。貸款15年,時間短點,每個月利息就多點。
Ⅳ 公積金貸款30年有什麼要求
這個很難的,一般情況下,超過5年房齡的房子公積金只能貸15年的,不超過五年的房子資質好的話可以貸到20年
一、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。
2。公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%
3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。
5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力)
6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最後按評估價的6-8成貸款。
7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。
8。公積金每年可以提取一次,少數地區半年提取一次。
提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取
Ⅵ 公積金可以貸30年嗎
可以。具體要看你的公積金余額。