公積金貸款四十萬二十年還完每月還多少錢

『壹』 公積金貸款40萬10年還完 每月還多少

目前公積金貸款利率是4.9%，照此計算的話，每個月的還款額應該是4223.10元。

每年可以用你的公積金賬戶余額充抵一次貸款本金，這樣的話，在不考慮加息的前提下，下一年度的月還款額會比本年度的低一點，後面會越還越少。

同樣取決於採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息，每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120)。

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入計算得出你首月還款是4416.67元，之後每月遞減。

等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式月供是3908.76元。

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公積金貸款流程：

1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。

2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。

4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。

參考資料來源：

人民網-公積金貸款辦理有「秘訣」

『貳』 用公積金貸款四十二萬,貸二十年,每個月還多少

您好，若您是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用您申請到的貸款利率進行試算（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

『叄』 四十萬住房公積金貸款二十年還清央行降息後每月還多少錢

按最新利率4.25%
貸款總額400000元
貸款月數240月
月均還款2476.94元

『肆』 住房公積金貸款四十萬,二十二年還清每個月還多少錢

好住房公積金貸款是40萬元的本金，22年的期限，每個月還款額度應該在4600元左右，具體的話要以貸款合同來確定。

『伍』 公積金貸款四十萬十年每個月還款多少錢

公積金貸款四十萬十年每個月還款3908.76元

『陸』 貸款四十萬，公積金貸款，二十年還清，每月還多少

目前公積金基準利率： 3.0

貸款金額：40萬
貸款時間： 20年 240期
等額本金還法：首月還款2833.33 每月遞減5元
等額本息還法：月還款2319.84

『柒』 貸款四十萬，二十年還清，每月還多少

分別按「等額本息」、「等額本金」還款方式分別測算；

假設5年期以上貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=400000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月還款額=2,639.91元

還款總額=633,578.72元

利息總額=233,578.72元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=400000*[(1/240)+0.4167%)]

首期還款額=3,333.47元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=400000/240*0.4167%

月遞減額=6.95元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*400000*0.4167%*(1+240)

利息總額=200,849.40元

還款總額=600,849.40元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,639.91元，還款總額633,578.72元。

「等額本金」方式，首期還款額3,333.47元，以後逐月遞減6.95元；還款總額600,849.40元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息32,729.32元。

『捌』 公積金貸款40萬20年每個月還多少錢

住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅僅限於購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。
請您閱讀下面的計算過程，您就明白了。住房公積金貸款的年利率是3.25%。20年=240個月月供=（貸款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）