貸款30年可以提前還款幾次

『壹』 有幾次提前還貸機會

提前還貸預約時間：提前30天；
提前還貸次數：目前一年之內的提前還貸次數未作限制；
提前還貸金額：每次還款的金額只能是一萬的整數倍；
提前還貸時間：預約批准後銀行通知的時間，如有變動借款人需與銀行及時聯系；
扣款日期：還款金額存儲當日；
違約金情況：目前不收取違約金

『貳』 房貸可以提前還款幾次怎樣貸款買房

在申請房貸的時候，可能很多人都會特別糾結，不知道有哪些方法更不了解，怎麼樣才能夠提高額度。？大家可以多多分析一下下面介紹的房貸可以提前還款幾次以及怎樣貸款買房，在貸款時，也許擁有更高的效率，同時也可以減少個人貸款的風險以及貸款的難度等等，還能夠控制好自己的貸款利率。
房貸可以提前還款幾次？
1、一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對貸款期限在一年以內（含）的適用一次性還本付息法。
2、對於小企業或者個體經營者，高行長建議採用一次性還本付息，可以減輕還款壓力，因為是按季度還利息，到年底一次性把款還清，這樣就可以使客戶資金使用最大化。”
3、看來對於“房貸族”來說，雖然還貸之路還很長，但是選擇一種適合自己的還貸方式，還是會為“房貸族”省下些銀子的。
怎樣貸款買房？
1、選擇房產購房者如想獲得樓宇貸款服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證貸款的順利取得。
2、辦理貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行貸款支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的貸款申請有關法律文件，經審查確認購房者符合貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂樓宇貸款合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇貸款抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇貸款抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
6、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇貸款抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合貸款條件，履行《樓宇貸款抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
上面的介紹就是房貸可以提前還款幾次以及怎樣貸款買房，要分析各種貸款的條件、貸款方式以及貸款的利率、還款的注意事項，另外有一些人在貸款買房的時候，沒有了解清楚自己的還款能力，盲目選擇高額度的貸款方式，雖然說貸款的金額比較可觀，但是以後還款的時候會有非常大的壓力，甚至會影響自己的買房。

『叄』 房貸可以分幾次提前還款

房貸一般每年有1~2次的提前還款機會，但是需要提前申請，而且還款金額可能也會有限制。不同的銀行規定也不一樣，房貸還款可以提前還幾次，還需要看貸款銀行的規定，可以咨詢一下銀行信貸經理。

一般來說，在還款期限內提前還款不限制次數，但是有的銀行規定一年可以申請還一次，有的銀行規定一年可以申請提前還兩次。同時，有的銀行要求借款人要在還貸一年後才可以申請提前還款，有的銀行只需要還貸半年，就可以申請提前還款。

(3)貸款30年可以提前還款幾次擴展閱讀：

借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上。

借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意。是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。

『肆』 貸款買房能幾次提前還款

購房銀行貸款正常還款一年後，可以提前部分還款或提前全部結清，提前還款的次數和金額沒有限制（除非貸款合同中有約定，則按合同約定）。提前還款時的補償金（即違約金）按貸款合同中的約定。
另外，順便講一下提前還款後的有關問題：如果你是提前部分還款的，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算，如果你選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。

『伍』 聽說房貸30年，等額本金規定兩年後可以提前還款，實際提前一年還款要交違約金嗎一次性交多少

既然已經在公司里規定兩年後可以提供款，如果你一年後我就還款的話，屬於違約當然要交違約金的約金的數額是根據你合同規定的，看看你的貸款合同上是怎麼寫的？

『陸』 中國銀行個人貸款可以提前還款多少次

每年2次。
根據規定，中國銀行貸款期限滿6個月後可申請提前還貸，需提前2周向銀行預約，每月1-15日可辦理，還款額度不低於1萬元，每年有2次提前還貸機會。
貸款不滿一年，提前還款收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
貸款滿一年後，提前還款則不收取房貸提前還款違約金。
提前還貸需要辦的手續：

1、電話向銀行客戶經理口頭申請，提前還貸要求按照客戶經理的要求，將准備提前還款的錢存入還貸賬戶里。
2、按和客戶經理約好的時間，到銀行辦理提前還貸手續，結清當月的貸款利息。按照借款合同約定，繳納一筆貸款違約金(約一個月月供的數額)後，將剩餘的貸款本金元歸還銀行，即可完成貸款結清全部本息流程。銀行給你出具貸款結清證明，解除房屋抵押，拿回產權證書。

『柒』 等額本息30年的貸款，現在快到一年了，銀行貸款合同可以提前還款，每年可以還兩次，想提前還劃算嗎

商業貸可以提前還還，公積金貸款就沒必要提前還了，利率低。
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)

2、借款人家庭經濟收入證明。

3、住房公積金繳存證明。

4、自籌資金的金額、來源及證明。

5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)

6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息

貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。

最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。

最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。

貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。

等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。