房貸款246萬等額還款每月

Ⅱ 等額本金房屋貸款34萬，20年還款，每月還多少

若貸款本金：34萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2225.11，還款總額：534026.34；利息總額：194026.34，採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2805，隨後每期逐筆遞減金額：5.78，還款總額：507294.17，利息總額：167294.17。

Ⅲ 住房商業貸款等額還款可以每月多還一些嗎

根據貸款的品種不同，還款的方式也不同，有如下還款方式：

1、等額本息還款法：每月還款方式都一樣，月供中有利息和本金，每月還款都是一樣的，一般適用於購房按揭貸款和信用貸款。
2、等額本金還款法：相對等額本息還款法要還多些，月供中有利息和本金，每月還款遞減，比如你第一個月還款5000元，下個月可能就還款4992元了，一般適用於購房按揭貸款。
3、先息後本還款法：每月只還款利息，到期後歸還本金，適用於抵押貸款。
4、到期歸本歸息法：貸款後每月不還款，到期後在連本帶息歸還，適用於抵押貸款。
5、隨借隨還法：銀行放款後，使用多少記多少的利息，比如你貸款100萬，只是用了20萬，那麼只計算20萬的利息，適用於抵押貸款

Ⅳ 住房公積金貸款等額本息還款法如何計算每月還款額

等額本息法計算月供公式如下：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
^：次方。
按照以上公式把貸款額、利率和還款月數代入，即可計算出月供。
舉例，比如貸款20萬，20年還清，按照最新利率5.9%計算如下：
每月等額還款： 每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 200,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1,421.35 元
總支付利息 141,123.51 元
本息合計 341,123.51 元

Ⅳ 住房公積金貸款23年31萬元等額還款每個月還多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1596.25元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

Ⅵ 房貸貸款47萬,3o年等額本金還款每月還多少

按基準利率6.55%計算，
等額本息，月供2986.19，利息共計60.5萬
等額本金，首月3870.97，逐月減少7.13，利息共計46.3萬

Ⅶ 誰能告訴我辦理住房按揭貸款。逐月遞減還款和每月等額還款區別是什麼啊

區別如下：

1、還款時間不同

等額本息還款時間長，還款金額固定，更適合收入穩定，擅長精通理財的群體，等額本金還貸金額越來越少，更適合生活負擔越來越重（支出越來越多）或收入會逐漸減少（臨近退休）的群體。

2、佔用銀行貸款數量和時間不同

等額本息佔用銀行貸款數量更多、佔用時間更長，方便貸款人合理生活和理財，可以更好的「以錢養錢」。等額本金減少和縮短佔用銀行的錢，支付利息總和較少。

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銀行還款方式還有以下幾種：

1.按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

2.提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

3.提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

參考資料：網路－購房貸款

Ⅷ 某人個人住房按揭貸款200萬，貸款期限20年，已知銀行貸款利率為6.8％，採用等額本息還款法，每月應還多少

等額本息法： 貸款本金：2000000,假定年利率：6.800%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 15266.79元、連本帶利總還款金額是： 3664029.6元、共應還利息： 1664029.6元。 第1個月還利息為：11333.33 ；第1個月還本金為：3933.46；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
等額本息法公式(n是月數)：月還款額=貸款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]