1. 北京的公積金能在天津貸款買房嗎
目前支持公積金貸款異地互認的城市有四個,分別是武漢、南昌、合肥、長沙。除此之外,其他城市暫時還不支持公積金異地互認的!
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
一、公積金貸款:
(一)申請條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:連續上繳1年。
(二)准備資料:
借款人的身份證原件和復印件;
配偶的身份證原件和復印件;
借款人戶口原件復印件;
購房合同原件和復印件;
公積金申請單。
(三)流程:
1、貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢,提交所需資料;
2、公積金管理部門進行初步的評審;
3、對擔保中心的擔保資格進行審核;
4、雙方當面簽定合同;
5、把所有的資料,轉到經辦的銀行;
6、具備貸款條件的,發放貸款。
2. 北京繳納公積金可以再天津貸款嗎
1,公積金暫時不能用於異地貸款購房。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私 營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。只可用於本人在繳存城市的租賃房屋及購房。
2,天津目前房地產開發商都不接受公積金貸款。主要因為天津公積金管理中心資金緊張,而預約人數非常多,整個貸款流程周期較長,放款周期預計要到1年左右。而開發商為了保證自己的現金流,避免回款進度太慢的問題,基本不接受公積金貸款了。
3. 北京的公積金轉到天津,可以申請公積金貸款嗎
可以辦理,連續繳滿6個月即可。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
4. 在北京繳的住房公積金可以在天津用公積金貸款嗎
在其他城市繳存住房公積金,在天津購房的:天津市住房公積金異地貸款有關政策文件已經市住房公積金管理委員會審議通過、市政府批示同意。按照市住房公積金管委會審議意見和市政府批示,異地貸款政策擬待天津市住房公積金資金使用率回落至100%以內後,以市住房公積金管委會名義發布實施。目前天津市住房公積金資金使用率仍高於100%,暫不具備實施條件。
所以目前天津市異地公積金貸款還不能辦理。
5. 北京公積金能否轉到天津用於公積金貸款
可以辦理提取手續,也可以轉移到天津 (以下所有材料均為原件+復印件)
一、先說在北京辦理提取手續
1、如果你在中國任意城市購房,房產證上有你的名字或者你愛人的名字,你可以辦理提取手續。新房需要提供 房產證、購房合同、購房發票、身份證, 如果房子是你愛人的沒有你名字,你還需要提供結婚證。這些材料交給原單位經辦人,你協助他填寫幾個表格,可以提取出來既可以匯入你指定賬戶,也可以匯入你公積金聯名卡上。
2、如果你是農業戶口,憑借戶口本、離職證明就可以直接辦理提取並銷戶。
二、辦理轉移手續
1、需要你新公司在天津為你開戶並繳費。
2、讓新單位經辦人到天津的公積金管理中心開一張轉移單,上面要列明:你新公司在天津住房公積金管理中心開戶的戶名、編號、你個人在這家公司里的公積金編號、這家公積金管理中心用於接收你賬戶欠款的開戶銀行、賬號。以上這些信息是體現在一張轉移單上的,你把這個轉移單、你身份證復印件郵寄給你原公司經辦人。她就會為你辦理了。不需要其他材料
3、轉移手續最少3個月。3-4個月後你查詢一下天津公積金賬戶,看是否已經合並
公積金是公對公業務,不需要個人辦理,一切表格都需要蓋相關公司的公章
6. 我北京的公積金存款,可以在天津公積金貸款購房嗎
您北京的公積金不能在天津申請公積金貸款,後續您購房後可以憑借相關資料提取您的公積金余額。
目前天津公積金貸款使用需要提前申請排號,大概3-4個月可以排到,申請排號的基本要求是:1、公積金賬戶開立在天津,並且開立滿半年 2、目前沒有未結清的公積金賬戶貸款 3、貸款申請需要賬戶連續繳存滿一年