55萬貸款30年好還是20年

1. 買房要貸款55萬，未來2~3年能做提前還貸，選擇20年的等額本息好，還是30年的等額本金好為什麼

等額本金的利息比等額本息少，但前期壓力大；期限越長利息也越多。
樓主一個選項是20年本息，另一個卻是30年本金而不是20年本金，說明樓主覺得本金的前期壓力大，因此建議選20年本息。

2. 我想要貸款買房，20年和30年到底哪個更劃算

你好，很高興回答你的問題！

毫無疑問，貸款買房是當下大多數購房者的首選，可是每次談到這個話題，就會產生很多疑問，例如到底選擇哪家銀行、我的房貸利率高了還是低了、貸款多少錢合適呢？

其實，我想說的是這些問題真的無解，為什麼這么說，因為這幾個方面都是我們無法控制的，要知道銀行對貸款有諸多限制，相比較之下，考慮房貸時間更切合實際，就以你的問題，想要貸款買房，選擇20年和30年到底哪個更劃算呢？

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3. 我在建行商業貸款55萬，是按揭20年，還是30年好

要看你的還款能力而定。

若有較富裕的經濟實力還是按揭20年劃算一些，時間拖久了，利息很多的，有時候，會趕上房子本來的價格了，若是利息等於本金，那就是花雙倍的價錢買房子了，這一樣挺不劃算的。

若有更多的還款能力，選擇等額本金還款法，先期還款金額較大些，但所付的利息也就少些。

也就是說貸款20年等額本金還款法的利息最少，20年等額本息還款法的利息第二少，30年等額本金還款法的利息第三少，30年等額本息還款法的利息最多。

4. 貸款55萬，20年和30年分別還多錢，等額本金和等額本息都多少

貸款55萬20年，等額本金：每月還款5110，每月逐漸減少，等額本息每月固定3988元
30年等額本金4346，等額本息3350元

5. 55萬貸款30年每月還多少

55萬貸款分30年還，30年＝360個月，550000÷360＝1527.7，所以不包含手續費利息每月要還1527.7元。

6. 房貸商業貸款55萬貸多少年劃算。

如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
在國家基準利率不變的情況下:
等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節省利息；
等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；
溫馨提示
具體哪種還款方式更適合，建議結合自身情況來選擇。

7. 房貸20年和30年，我要怎麼選擇

主要看你的經濟能力，如果經濟能承受得住，就選20年，年限越短，利息越少。以貸款50萬為例，基準利率上浮20%為5.88，那30年等額本息月供2959.29,利息總額565343.25元；20年等額本息月供3547.63,利息總額351430.55元。

如果生活很難維持，那麼不如選擇30年。一方面，貸的時間越久你每個月壓力也小，個人幸福指數會較高，不至於買了房讓自己過得太過凄慘；另一方面貸款跑不過通貨膨脹，30年的貸款相比於20年的會越還越輕松。

8. 我買房貸款55萬，是做20年貸款合適還是30年合適呢

看個人啦，還20年肯定最後利息會少點。不過也要看月供是否自己能承受的，承受不了就做30年，而且還款方式不同，利息也不同