30年貸款利率怎麼算的

❶ 貸款40萬。貸30年，怎麼算一個月月供和利息

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息總額：2674.66*360-400000=562877.6
說明:^360為360次方

❷ 我想貸款9萬,請問20年和30年的利息是怎麼算的

貸款9萬
等本息還款方式：
住房公積金20年 年利率：4.59％ 月供款：573.75元
30年 年利率：4.59％ 月供款：460.80元

住房按揭貸款20年 年利率：6.84％ 月供款：689.13元
30年 年利率：6.84％ 月供款：589.14元

❸ 100萬房貸30年總利息怎麼算

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是910616.19元，採用等額本金方式，利息總額是737041.67元。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

❹ 我的房貸分30年第一個月還款4716貸款60萬這個利率是怎麼算的

經測算，年利率約6.1%，屬於銀行正常貸款利率。這筆貸款可能選擇了等額本金的還款方式，前期還款多，後期少，利息總額要比等額本息少158000多。

❺ 貸款31萬30年利率7.86%怎麼算

借款額為31W，借款利率為7.86%，借款期限為30年，根據利息計算公式進行計算：
利息=本金×利率×時間=310000×7.86%×30=730980
貸款31萬30年利率7.86%，則需要償還的利息為730980元。

❻ 貸款40萬,還30年利率4.9如何算月供一--

貸款總額400000假定年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2122.91元、總還款金額是：
764247.6元、共應還利息：
364247.6元。首月還利息是：1633.33、首月還本金是：489.58；第2個月還利息是：1631.34、第2個月還本金是：491.57

❼ 銀行貸款50萬，30年！年利率是4.41怎麼算一個月還多少錢

若是在招行辦理的貸款，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2506.76元，採用等額本金方式，首月還款金額是3226.39元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
可打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 試算。

❽ 貸款85萬30年利率6.37轉換LPR怎麼算 一個月還多少

使用相關計算器可以算出月供的 按全部商業貸款情況

等額本息月供5300.11元 利息總額105.8萬元

等額本金首月共6873.19元 利息總額81.44萬元 每月遞減額約為12.53元

詳情如圖

轉換LPR後基點=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果轉換 從2021年開始 房貸利率就是LPR+157基點 根據與銀行約定的利率變更周期 利率不是固定值所以無法算出准確的月供。