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住房公積金每月720能貸款多少

發布時間:2021-09-29 18:34:22

① 我今年的繳費基數是3000,繳存比例是12%,也就是每個月公積金賬戶能進720.能貸款多少

可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2
按月繳存額720,貸30年,余額7000計算,
可貸額度=532400元,
但是不能超過當地的最高限額。

② 住房公積金能貸款多少

1、按還貸能力計算貸款限額
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位每月住房公積金繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2. 按照使用配偶配額
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位每月住房公積金繳存額)×還款能力系數-夫妻現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還款能力系數為40%
月薪總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算貸款金額
計算公式為:貸款金額=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款上限計算的貸款額度
用自有住房公積金申請住房公積金貸款,最高貸款額度為40萬元;如果配偶的住房公積金同時用於申請住房公積金貸款,最高貸款額度為60萬元。如果我用我的住房公積金申請住房公積金貸款,並且我在申請貸款時通常存入補充住房公積金,最高貸款限額為50萬元;同時,如果您使用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款,且您或配偶在申請貸款時正常存入補充住房公積金,最高貸款額度為70萬元。
1、個人可貸額度
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定(目前杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區倍數按15倍確定)。
2、賬戶月均余額
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數計算。
3、最高可貸額度
住房公積金貸款最高額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。個人可貸額度計算結果四捨五入,精確到千位,低於15萬元的按15萬元確定,高於50萬元的按50萬元確定。
4、具體獲批額度
具體獲批貸款金額是根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定,綜合分析借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素後確定的。

③ 我的公積金每月入賬720買房能貸款多少

不同地方的公積金政策不完全一樣,有些地方是與余額有關系,有些地方是沒有關系的。給你兩種方式套算一下:
第一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
第二種計算公式是:
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,這里只能給你一個參考的意見,套算一下大約的錢數。還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!

④ 我現在每個月公積金繳存的總額是720元,請問我可以申請公積金貸款的額度的多少,可以貸30萬嗎

公積金貸款可貸額度
每個城市都有不同的規定。首先要看您的公積金余額,然後以一定的倍數放款,其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例,可貸額度有如下規定:公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。

⑤ 住房公積金一年720元能貸款利息

只要交過住房公積金就可以申請住房公積金貸款,每個城市都有住房公積金管理委員會,你可以根據你當地的情況去咨詢下,因為這個是各個地方不一樣的,利率基本上在3.4-.3.6左右 不會太高很劃算的。假如:雙方都有住房公積金,那你就可以貸款30萬,一人15萬這是國家規定的,但不排除你住房公積金有人可以多帶。一般公積金貸款速度,公務員》煙草局》教育》企業單位》私營企業》個人。一般就這情況

⑥ 住房公積金繳納了一年了 能貸款多少

一般有穩定的收入來源符合銀行的相關規定是可以的。住房公積金能貸款多少,銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。

  1. 以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來決定放款金額;

  2. 按借款人工資總額的40%作為可以申請的貸款額度;

  3. 根據借款人的月還款能力,以及銀行的貸款月利率3.825‰,代入相應公式,可以算出大致還款年限。此外,銀行會在每年的三月份辦理公積金的「沖還貸」,沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍,也就是說,您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款,還可以幫您償還一部分貸款額。


⑦ 我現在公積金是每月交700多,公積金貸款可以貸多少

可以貸多少,看你的公積金賬號里有多少錢,你的公積金交了多少年,然後你要貸款多少年,合在一起計算。

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