① 80萬的房子首付百分之三十,按揭10年,月供多少
房款總額:800000元
貸款總額:560000元
還款總額:709480.1元
支付利息款:149480.1元
首期付款:240000元
貸款月數:120(月)
月均還款:5912.33(元)
*以上結果僅供參考
具體可以去需要貸款的銀行了解好:
1、利率是多少,
2、還款方式是等額本息還是等額本金等等
拓展資料:
等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款:將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
2019年公積金貸款最高額度說明(具體規定參考地方房管局文件)
北京:市管公積金貸款最高120萬元,國管公積金最高貸款120萬元
上海:個人公積金貸款最高60萬元,家庭最高貸款120萬元
廣州:個人公積金貸款最高60萬元,夫妻雙方最高貸款100萬元
成都:個人公積金貸款最高40萬元,家庭公積金貸款最高70萬元,成都公積金貸款額度為個人繳存余額20倍
② 貸款80萬十年還清,每年要還多少錢
聊問題。通常男的不能超過75歲。就算你20歲吧。
如果是房貸。房屋的使用許可權是60年,沒超過75歲,但是還有十年你這房子都得歸還給政府了,女的不能超過70歲,貸50年。ok,那麼要計算貸款年限和個人的年紀
③ 房貸80萬,還款期限30年利息82萬,利息比本金還多正常嗎
利息比本金多是正常的,因為有很多種貸款,每種貸款的利率都是不一樣的。
④ 買房貸款80萬,貸30年,要還多少利息
按5.39%的年利率計算,如果選擇等額本息的還款方式,利息總額約81.5萬元;如果選擇等額本金,利息總額約64.86萬元,但前期還款數額較大,後期少。
⑤ 按揭貸款80萬30年要還多少
按照現在銀行購房貸款商業基準利率計算,貸款80萬,按揭30年月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額 800000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4492.25 元
總支付利息 817208.68 元
本息合計 1617208.68 元
等額本金還款法:
貸款總額 800000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5822.22 元
每月遞減:10.00 元
總支付利息 649800.00 元
本息合計 1449800.00 元
⑥ 商貸80萬,30年期,提前還款10,每月少還多少
你好!
你要看銀行跟你簽訂的是那種還款方式,有還本付息,還有先還本最後付息
僅代表個人觀點,不喜勿噴,謝謝。
⑦ 買房子貸款80萬,帶了30年。三年還完利息多少
按照現在銀行購房貸款商業基準利率計算,貸款80萬,按揭30年月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額
800000.00
元
還款月數
360
月
每月還款
4492.25
元
總支付利息
817208.68
元
本息合計
1617208.68
元
等額本金還款法:
貸款總額
800000.00
元
還款月數
360
月
首月還款
5822.22
元
每月遞減:10.00
元
總支付利息
649800.00
元
本息合計
1449800.00
元
⑧ 貸款80萬30年還完,月供多少,利息多少
如果你貸款80萬
還30年
那麼三十年後的利息總額
大概會在160萬
也就說你在三十年後至少要換160萬
折算一下360個月
平均大概在5千一個左右
利息算在總額里
大概就是這么多
⑨ 首套房商業貸款80萬30年每月要還多少
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額,以下是還款方式的計算公式,給您做一個參考。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數;
每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
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⑩ 房貸280萬30年.等額本息還了10年還欠多少錢
得按照你的貸款利率算,你的貸款是公積金貸款還是商業貸款,商業貸款的話利率是多少呢?
可以自己下載一個房貸計算器,結果就出來了