lpr對已經貸款的月供有影響嗎

❶ LPR每月公布，我的房貸是否也每月調整

不是。
浮動利率計算的貸款，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對於存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率（或者LPR）調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在利率調整後的次月執行新的利率水平。按調整日前的基準利率（或者LPR）為依據執行新一周期的利率。

❷ LPR調整對等額本金和等額本息有些什麼樣的影響

LPR是2019年10月8日之後我國最新實行的貸款基礎利率，這個貸款基礎利率跟等額本金、等額本息實際上是沒有什麼關系的，它只不過是作為各大銀行貸款定價的一個參考而已。

LPR每個月都會更新，全國銀行間同業拆借中心每個月會參考18家報價銀行的中期借貸便利利率進行加權平均，然後得出當月的利率，並於每個月的20號正式公布，各大銀行在實行貸款審批的時候，可以參考LPR進行定價，可以上浮也可以下浮。

至於大家所關心的實行LPR之後貸款利率會有什麼變化，實際上影響也不大。

實行LPR之後，大家可能都關心貸款利率的問題，畢竟按照目前LPR利率來看，它明顯要比央行基準利率低一些，目前央行五年期以上的貸款利率是4.9%，而2019年12月份LPR只有4.8%，因此很多人可能認為實行LPR之後，房貸利息應該要比以前低，但實際上這未必見得。

不管是參考央行的基準利率還是LPR，銀行在實際審批貸款的時候，都會在基礎利率的基礎上進行浮動，最終銀行給出多少利率要根據銀行自身的資金實際情況來看，如果銀行的資金比較寬松，那麼上浮的比例可能會比較低一些，但如果銀行資金比較緊張，那麼它上浮的利率也會比較高的。

比如參考央行基準利率4.9%，如果上浮20%，那麼實際利率是5.88%，但如果參考LPR，上浮20％之後實際的利率只有5.76%，表面看實行LPR之後利率降低了，但在實際操作當中未必見得，有可能在實際操作當中，銀行會在LPR的基礎上上浮25%，那麼實際的放款利率就有可能達到6%。

所以到底房貸利率是多少，不能簡單的參考LPR，而是要看銀行實際的放款利率，不同的銀行利率是不一樣的。

❸ lpr是什麼意思對老房貸有影響嗎

lPr是一種國家新出台的購房貸款方式，利率能上能下，與以往的不同，以往的是固定利率，每年1至4月最好選擇固定利率，其它時間最好選擇|Pr利率。

❹ 房貸新政策lpr出來後對以前貸款的影響大嗎

1、你的房貸執行利率是多少？你在2013年辦理房貸的時候，那個時候的房貸基準利率是6.55%，你的是上浮7%，也就是當時的房貸實際執行利率是：6.55*（1+7%）=7%。不過貸款基準利率此後經過多次的下調，最終在2015年的10月份下調至4.9%，那麼你的房貸實際執行利率應該是：4.9%*（1+7%）=5.243%。

3、以後的房貸執行利率是多少？以後的房貸執行利率就是：LPR+0.434%，其中LPR是4.8%，按照文件規定，選擇新的浮動利率的時候，重新計算房貸的周期最短為12個月，那麼也就是說，如果選擇12個月為周期重新計算房貸利率，那麼一年後，你的房貸執行利率是按照最新的LPR計算的，而點數0.434%是永遠不會有變化的。