20萬公積金貸款8年月供多少

❶ 20萬住房公積金貸款分18年每月要還多少

1. 等額本息還款
支付利息款：82002.66 元,月均還款：1305.57(元)
2. 等額本金還款
支付利息款：73237.5 元,第一個月還款：1600.93(元)，第216月還款929.05(元)

❷ 用公積金貸款20萬，貸10年，每月還多少

等額本息：貸款總利息為48732.4元，本息合計248732.4元，月供2072.77元。

等額本金：貸款總利息為45375元，本息合計245375元，首月月供2416.67，每月遞減6.25元。

計算方法：

目前，公積金貸款5年以上年利率為4.5%

等額本息：每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數-1〕

200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77

利息總額：2072.77*120-200000=48732.4

等額本金還款：每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率

第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67

第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，後面以此類推。

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住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。

參考資料：網路—公積金貸款

❸ 首套住房在工商銀行公積金貸款20萬，8年還清。按等額本金和等額本息每月各還多少錢

「北京偉嘉安捷」解答：利率按照商業貸款4.90%計算，等額本息的還款方式，月供為2522.47元，每月的還款額是相同的； 等額本金的還款方式，第一個月的還款額是2900，之後逐月遞減8.51元。

❹ 公積金貸款20W分8年還清利息一共多少

現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款20萬元，8年期，等額本息月還款額2368.69元,總還款額227394.24元,其中利息總額27394.2399999999元。

等額本息還款計算公式
設貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項Y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。

❺ 公積金貸款20萬8年，月還多少共還多少

貸款金額：20萬
房貸時間：
20年
240期
等額本金首月還款：1416.67，每月遞減2元
等額本息月供：1159.92

❻ 公積金貸款20萬5年每月還多少錢

等額本息法： 貸款本金：200000假定年利率：3.250%貸款年限：5 年 ： 每月月供還款本息額是： 3616元、總還款金額是： 216960元、共應還利息： 16960元。第1個月還利息為：541.67 ；第1個月還本金為：3074.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

❼ 公積金貸款28萬8年期限月供多少

按年利率3.50%算，等額本息還款方式，貸款8年，每月固定還款3348元，8年總計要還321432元，其中還本金280000元，利息41432元。

❽ 住房公積金貸款22萬8年月供多少

根據公積金貸款的基準利率，公積金貸款利率 4.5% ，
貸20萬8年，月供2484.65(元)，最終還款總額為：238526.1元。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

❾ 公積金貸款二十萬貸款時間八年每月還貸要多少

「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答「目前的公積金利率五年以上是3.25%，等額本息的還款方式，每月的月供為2368.39元，八年的總利息約為27394.59元，總還款額約為227394.59元。