⑴ 40萬房貸30年還清月供是多少
你好，這個是沒有辦法計算的，這個要根據您的貸款利息來算，因為公貸跟商貸的利息是不一樣的
⑵ 房貸40萬等額本息，20年，月供是多少呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2617.78元。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑶ 如果我買房要貸款40萬，首付30萬，供30年計算，月供多少錢
貸款總額： ￥400000
還款總額： ￥938772
支付利息： ￥538772
首期付款： ￥0
貸款月數： 360月
月均還款： ￥2607.7
⑷ 我貸款40萬買房，30年還完應該每月還多少呀
假設你是第一套住房貸款，利率八五折
商業貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。
"等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
"
等額本息還款法 40.0萬元 30年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.533‰
月還款 2256.12
合計還款 81.22萬元
利息 41.22萬元
等額本金還款法 40.0萬元 30年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.533‰
首月還款 2924.44 每月遞減 5.03
合計還款 72.73萬元
利息 32.73萬元
是按照最新的利率計算的、
希望能夠幫到您！
⑸ 我貸款買房子，貸款40萬，利息4厘，貸30年，一個月得還多少
等額本息還款
貸款總額400000元
還款總額687478.03元
支付利息287478.03元
貸款月數360月
月均還款1909.66元
⑹ 貸款40萬等額本息30年第二年還20萬後每月還款多少
您好，若是在我行申請的個人貸款，辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額。目前一般採用保持月供金額不變，縮短貸款期限的方式，具體信息建議您通過經辦行再詳細確認一下。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑺ 購房貸款40萬利息0.06貸30年利息一共多少錢
這個很難算的，只能告訴你公式你慢慢算咯。
等額本金的演算法
400000×0.06=24000年利息
24000÷12=2000月利息
720000+400000=1120000本金加利息
400000÷30÷12=1111.1111111111月還本金
1112+2000=3112 第一個月月供
以上是第一個月的演算法，不要太過介意利息。
以下第二個月
400000－1111=398889剩餘未還本金
398889×0.06=23933.34年利息
23933.34÷12=1994.445
1112+1995=3107 第二個月的月供
第三個月
398889－1111=397778剩餘本金
397778×0.06=23866.68年利息
23867÷12=1988.9166666667
1989+1112=3101第三個月供
第四個月
397778－1112=396666剩餘本金
396666×0.06=23799.96年利息
23800÷12=1983.3333333333月利息
1984+1112=3096第四個月供
第五個月也是一樣，以此類推一直算30年，就是30×12=360次，隨著本金而降低利息也會一點一點下降，直至到第360期（最後一期）已經沒有利息了，就只還最後一期的本金1112左右就完了。以上就是等額本金的演算法。
等額本息的話就比較復雜。我們不是銀行的人，也沒有銀行里的那套演算法所以不懂怎麼算。最好網路搜個貸款計算器來算。
等額本金的話月供會隨著本金減少而降低，每月月供的本金是一樣的只是利息會慢慢減少，月供也會逐月減少。
等額本息的話是每月月供都是一樣的，每月所供的月供利息會占較大比較。如月供2400裡面利息2000本金400。每月的利息會慢慢降低，但是本金會慢慢增長，但是月供還是2400。直到後期利息還清後，每月需還的本金漲到2400。如果是想提前結清的話，最好選擇等額本金的方式來貸款。因為提前結清的話後面的利息就不用給了，只需要給剩餘本金+毀約費（就是一個月的利息）就可以了。如果選擇的是等額本息的話，前面的月供大多數都是先還利息的。以後再提前結清的話就虧好多。
⑻ 貸款買房，40萬，分20年和30年還，每個月還多少呢。哪位大神幫忙算算。
貸款總額400000現行年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2617.78元、總還款金額是：
628267.2元、共應還利息：
228267.2元。首月還利息是：1633.33、首月還本金是：984.45；第2個月還利息是：1629.32、第2個月還本金是：988.46
貸款總額400000現行年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2122.91元、總還款金額是：
764247.6元、共應還利息：
364247.6元。首月還利息是：1633.33、首月還本金是：489.58；第2個月還利息是：1631.34、第2個月還本金是：491.57
⑼ 買房貸款40萬元30年的每個月還款多少利息多少
等額本息還款法的話，每期還款額都是1樣的，如果你是申請商業貸款，按當前的基準利率6.55%計算的話，每個月還款額為2541.44元，如果是等額本金還款法的話，那每期的還款額是遞減的，首期還款額為3294.44元，以後每期都減少，其中還的本金是相同的。如果有公積金的話，利率是4.5%，相比商業貸款低很多，如果有公積金的話，1定要選擇公積金貸款。在網路上搜索房貸計算器，輸入你的首付和貸款額，和利率（這個要根據你合作的銀行來定，是上浮還是基準利率），就能夠得到你的答案。
⑽ 買房按揭，貸款40萬，時間30年，看下圖，本息和本金不知道那個劃算，預計是10年還清，等額本息每月
1、你都會用房貸計算器，說明還不錯啊。你點開還款詳情就可以看到每個月的本金和利息各是多少了。
2、還有啊，你只要想提前還款，就選本金，這個省利息。但你不會提前還款，那肯定選本息是最劃算的。
3、現在理財的正確姿勢是，選本息，不提前還款。你可以看很多理財貼子，都是這么說的。原因是，可以把結余的現金用於其他方面的投資，因為能從銀行貸款，本身就是一件很劃算的事情，而且現在利息還這么低。