⑴ 房貸26萬15年月供多少
計算月供需要知道你的還款方式是等額本息還是等額本金,以及貸款利率是多少。網上有房貸計算器,把信息輸進去就能算出月供了。
⑵ 買房農行商業貸款26萬15年用等額本金還銀行,月供多少
等額本金法:貸款本金260000、基準年利率4.90%、貸款年限15應還本息總額:356110.1、應還總利息:96110.1、
每月還相同本金:1444 首月應還本利和2506.11、首月利息:1061.67 ;此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
期數 月本利和 還本金 月還利息
1 2505.67 1444 1061.67
2 2499.77 1444 1055.77
3 2493.87 1444 1049.87
4 2487.98 1444 1043.98
5 2482.08 1444 1038.08
6 2476.19 1444 1032.19
⑶ 我貸款26萬十五年,月供是多少
貸款分商業貸款和公積金貸款,利率有差異,公積金貸款利率低,但對貸款人的資格審查較嚴。具體利率可咨詢當地公積金管理中心或者銀行。
貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種方式,兩種還款方式中,等額本金還款額會遞減,但資金利用率高,等額本息每月還款額相同,但資金利用率低,對貸款人不利,如果可能盡量選擇等額本金還款方式,總計利息會低。
建議進入住房貸款計算器,按你的具體情況設置,會自動給出金額的。http://www.google.cn/search?sourceid=navclient&aq=3&oq=zhufang&hl=zh-CN&ie=UTF-8&rlz=1T4KWOM_zh-CNCN326CN335&q=%e4%bd%8f%e6%88%bf%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8
⑷ 等額本金法貸款26萬還15年第一個月要還多少
等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。等額本金還款方式,不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方,那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力,量體裁衣、量入為出,盡量少貸款、貸短款,才是唯一可行的方法。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況,確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。
⑸ 我買房貸款按揭26萬。分十五年還清。每月月供多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是107658.09元,每月還款金額是2042.54元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是96080.83元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
⑹ 買房貸26萬等額本金十五年月供多少
「等額本金」方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=260000*[(1/180)+0.4167%)]
首期還款額=2,527.86元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=260000/180*0.4167%
月遞減額=6.02元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*260000*0.4167%*(1+180)
利息總額=98,049.51元
還款總額=358,049.51元
結果:
在假設條件下,這筆貸款首期還款額2,527.86元;以後逐月遞減6.02元;利息總額98,049.51元;還款總額358,049.51元。
⑺ 按今年2015年貸款26萬按等額本金還款,貸20年每月還多少
您好,按照商業貸款基準利率5.90%計算:
等額本金還款方式:
貸款總額 260,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2,361.67 元
每月遞減:5.33 元
總支付利息 154,039.17 元
本息合計 414,039.17 元
⑻ 房貸26萬15年月供多少
一,商業貸款26萬15年還清,按現行的基準利率4.9,等額本息還款方式,月供2042.54元,總利息107658.09元,還款總額367658.09元。
二,等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
三,等額本息每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
⑼ 我貸款26萬15年每個月還多少錢謝謝
您好,若是招商銀行貸款,
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數;
每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
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⑽ 建行房貸26萬15年等額本金月供是多少
一,商業貸款26萬15年還清,按當前的基準利率4.9,等額本金還款方式,首月月供2506.11元,此後每個月按5.9元遞減,總利息96080.83元,還款總額356080.83元。
二,等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三,等額本金每月還款額計算公式如下:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率