廣州離婚未滿一年住房貸款

① 離婚未滿一年可以貸款買房子嗎

離婚未滿一年可以貸款買房子；
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人身份證明、戶口本、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣雙方身份證明、戶口本、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

② 離婚未滿一年可以使用公積金貸款嗎可不可以開證明或者其他東西

提取公積金與離婚汶關系的，只要有購房合同，購房發票就可以。

③ 廣州樓市新政離婚不滿一年想買房，名下無房無貸款，首付幾成

看資質資質越越容易辦理現申請抵押般一-5工作 抵押貸款資料： （一）提供身份信息包括身份證居住證戶口本結婚證等信息； （二）提供穩定住址房屋租賃合同水電繳納單物業管理等相關資料； （三）提供穩定收入源銀行流水單勞合同

④ 離異不到一年、名下無房怎麼算

2017年3月24日，央行發布《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，提出對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，從嚴防控信貸風險；對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

⑤ 我剛離婚，名下無房，無貸，能否有購房資格，在廣州

您好，根據廣州市2017年3月30日的樓市政策，對離婚一年以內的住房貸款的申請人，銀行業金融機構按照居民家庭在本市擁有1套住房的信貸政策執行。也就是說，如果購房者離婚後再買房，首付至少5成。離婚後，只有您還有購房資格就可以直接購買。更多內容請看這篇問答內容

【壹周問答精選】在廣州離婚一年內怎麼買房？首付是？

⑥ 離婚不滿一年，對方有貸款，滿一年我再買算二套嗎

只要你貸款買過房子，無論是否離婚、無論房子歸誰、無論是否轉讓、無論原貸款是否還清，按照現行房貸政策，再次貸款都算二套房。

⑦ 廣州戶口離婚了要多久才可以買廣州房子

您好，只要您確定還有購房名額就可以買房，離婚後買房首付至少5成。根據2017年3月17日和2017年3月30日的廣州樓市政策：廣州市戶籍成年單身（含離異）人士在廣州市購1套住房。對離婚一年以內的住房貸款申請人，按照居民家庭在本市擁有一套住房的信貸政策執行，無住房貸款記錄或住房貸款已經還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50%；住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款不低於70%；購買非普通商品住房首付款比例不低於70%。

⑧ 離婚未滿一年購房算首套二套離婚不到一年能貸款多少

目前北京政策中，關於二套的標準是「認房又認貸」，所謂認房是指您家庭名下在北京范圍的住宅類房產，所謂認貸是指您家庭名下在全國范圍內的住房貸款記錄以及並未還清的住房貸款。

目前關於離婚有兩種情況：

一種情況：離婚前夫婦雙方購買住房時申請過貸款，不管你是借款申請人還是共同申請人，也不管貸款是否已還清，夫婦雙方都將有貸款記錄了，即使離婚了，也不管離婚後雙方是否分別組建了新家庭，還是仍然單身，那麼本人（或新組建家庭）名下都算有貸款記錄。

第二種情況：夫婦一方曾在結婚前貸過款的，不管是否房子已賣或貸款已還清，那麼家庭名下都算有住房貸款記錄了，再購房申請貸款時按二套房貸政策執行。

二套貸款普通住宅貸評估值的4成，非普通住宅貸評估值的2成。

希望我的答案對您有幫助，望採納！