㈠ 72萬30年房貸按等額本金計算
「北京偉嘉安捷」解答：貸款利率按照4.90%計算，等額本金的還款方式，總利息需要還530670元。
㈡ 房貸七十萬等額本金還款每月還多少二十年
等額本金每月的月供金額都不一樣，第一個月最多，以後逐月遞減。
貸款總額700000元
還款總額1062002.08元
支付利息362002.08元
貸款月數240月
首月還款5920.83元
以後每月遞減12.51元。
㈢ 等額本金貸款72萬30年利率5.58月供多少
首月5348元，每月減少9.3元，總利息60.43萬元。
可以考慮一下雙周供這種還款方式，比較劃算
㈣ 貸款72萬10年月供多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是192188.7元，每月還款金額是7601.57元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是177870元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈤ 如何計算等額本金還款法，貸70萬，分20年還每月要還多少
按照現在銀行貸款基準利率計算，貸款70萬，按揭20年，等額本金還款法，月供及總還款額如下：
公式：
當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
貸款總額 700000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 6066.67 元
每月遞減：13.13 元
總支付利息 379575.00 元
本息合計 1079575.00 元
㈥ 房貸72萬。20年還清。等額本金每個月銀行說還款4520。但是我辦的是等額
本質區別，兩者的還本速度不同，等額本金法還本速度較快，所以產生的利息也就少了
一個是先交利息 一個是以後越交越少 看你個人的償還意願
等額本息法與等額本金法的主要區別：
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
㈦ 貸款72萬，分20年還，請問是等額本息還好還是等額本金還好，大概十年內能還清，每月要還多少
當然是等額本金法還貸更節省利息！
還有，你是商業貸款還是公積金貸款？ 商業貸款20年的話，按目前利率，等額本金法還貸要比等額本息法還貸節省利息八萬多，公積金貸款大概節省5萬
㈧ 貸72萬的話，等額本息要比等額本金多還多少利息
目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較少，以後隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。
等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。
因此，如打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。
提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數大，利息相應也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數下降，在剩餘的貸款中利息負擔會減小。