1. 公積金貸款銀行未按時扣款是怎麼回事
銀行扣劃貸款一般是利用夜晚至凌晨的這段空閑時間系統自動扣劃,借款人應在銀行規定的還款日之前足額存入還貸資金,系統按時扣款就沒有問題。如果出現未按時扣款的現象,一是沒有及時存入還款資金,二是有可能銀行扣款系統出現小故障,還有就是通過簡訊接收扣款通知的話有可能沒收到簡訊。另外,一年期的公積金貸款不用每月還,到期時連本帶息一起還。
2. 公積金還款,每月扣的比我自己計算出來的要少一點,為什麼
住房公積金還款,每月扣款的數量比自己計算出來的要少一點,可能是自己計算的不準確。如果相差較多,建議找放款銀行核對一下。
住房公積金貸款的還款方式主要有兩種:
1、等額本息還款方式:是把住房公積金貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。特點是每個月還款額度一致,但支付的利息較多;
2、等額本金還款方式:是把住房公積金貸款的本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
住房公積金貸款的還款規定:
借款人需在每月約定還款日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的還款賬戶中,由代辦銀行予以扣收,未及時存款或存款余額不足的從次日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶余額要在 10元以上,否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
部分資料來源於:http://www.ahgjj.gov.cn/
3. 住房公積金還款,怎麼每月比自己算的多一些
公積金購房,每月的還款額的計算:
等額本息還款法公式
計算公積金貸款的每月還款額可以用公式,也可以直接利用貸款計算器計算。
其中,每種還款方式的計算公式不同,等額本息還款法每月還款額計算公式為:每月還款額=[貸款金額×月利率×(1+月利率)]÷[(1+月利率)-1];而等額本金還款法的計算公式為:每月還款額=貸款本金÷貸款期月數+[(貸款金額-已還本金累計額)×月利率]。
在計算的時候,一定要注意貸款利率與貸款期限的一致性,如果是月利率,要先換算成年利率之後再計算,年利率=月利率×12。
4. 公積金貸款,這個月忘了按時往還房貸的卡里打錢了,過了一天才把錢打卡上,但為什麼一直沒扣款
因為銀行還款有固定的日期,可能你錯過了合適的日期,所以沒有扣除。公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可申請公積金貸款。
(4)公積金貸款每月都比扣款晚擴展閱讀:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
參考資料:網路-公積金貸款
5. 公積金貸款每月扣款時間是當天什麼時候
按照上海的公積金還款方式,首先公積金貸款還款方式有兩種:
第一是月充,就是每個月從你的公積金賬戶裡面扣除你每月的還款額,直至扣完余額,然後你就需要往你的卡裡面充錢了(辦理公積金貸款的時候應該會要求你辦理一張銀行卡的);
第二種是年充,就是每年的4月和9月把你的公積金余額一次性充還貸,平時還是跟月充的還款方式相同的。
6. 大家公積金貸款這個月都按時扣款了嗎
若您償還逾期貸款可任選以下兩種方式:
(1)在合同約定的還款日償還。可以通過撥打銀行語音電話委託系統或本人持身份證到貸款業務櫃台將月還款額調整為大於等於還款金額(逾期貸款本息 最低還款額 還息),並在扣款日前將還款金額存入還款賬戶中,就可在合同約定還款日償還逾期貸款。
(2)在非合同約定的還款日償還。攜帶本人有效身份證明原件到管理中心貸款業務櫃台申請辦理,貸款經辦人員會告知應償還的逾期金額(逾期本金、利息、罰息)並指導辦理相關手續,您應確保在擬定的償還日期前將還款金額存入還款賬戶中。
房貸晚還一天,就算你沒有按時還款1次,計入個人徵信系統,當你沒有按時還款次數超過三次以上,你就有可能被列入黑名單,那麼以後辦理貸款、信用卡等將會被拒絕,所以還是要重視按時還款,每次打款應該提前一個月,一般的銀行都會提前3天通知你賬戶資金不足,請准備資金按時還款,那時候就必須馬上還了。
如果你在一年內或是連續出現幾次不按期還款,那個就比較危險了,會成為不良記錄的,可以直接給銀行的客戶經理打電話,進行更專業的咨詢。
7. 公積金貸款每月都扣款這月為什麼沒扣
2017年,年低了,很多銀行,機構都開始停止放款了,你可以問下當初給你辦理貸款的那位業務員,到底是什麼情況,對你的影響是什麼!
望採納!!!
8. 本來公積金貸款是每月幾號扣款九號沒有扣款13號才扣款錢會造成逾期嗎
如果你設置的是自動扣款,並且關聯的銀行卡里有足額現金的話,滯後了幾天才扣款,就不是你的問題,你不用擔心。
另外:雖說定的是每月的幾日扣款,但是都有最遲還款日,只要扣款或者還款不超過最遲還款日,都是正常還款,不是逾期。你也可以咨詢一下你的那個還款銀行,每個月的最遲還款日。