① 我想買個公寓房,22萬,首付5萬,,20年還貸,每個月我還多少錢,能貸款多少
純公積金貸款可以,首付5萬,貸17萬,月供1030元
按揭的話首付6.6萬,貸15.4萬,月供1094元
② 我想貸款買一套小公寓
如果你是在外地買,那麼肯定需要你交綜合保險的!然後要有銀行流水單的,因為你這是沒有工作,你的小買賣又不是公司,所以很難貸。如果你有點學歷可能還好點!你是買那裡的,最好去當地找家貸款公司問問,能不能幫你幫裝一下,如果不能,我想你貸不了!
本人做這個行業很多年了,像你這種資質,在銀行是很難貸款的!
③ 買一套單身公寓首付最低多少錢,月供多少
看你買多少平方米,和所在地區1.辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2.首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上
3.月供多少要看你貸多少錢供多少年。
④ 我買了一個100萬的公寓,首付50萬,還有50貸款,10年的,平均每個月要還多少,怎麼算的,謝謝,
按照2015年6月28日德基準利率,公積金貸款利率為3.5%。公積金貸款50萬,10年還清的話,需要支付的總利息是9.332萬,月供每月4944元。目前公積金貸款是最為劃算的貸款方式,首付和利息都較低。公積金貸款購買首套房,首付最低20%,購買二套房,首付最低40%。今年公積金貸款額度各地也都有所提升。
⑤ 5月1號買了個小公寓,是期房,剛開始蓋的,是分期付款的,我先付了首付6萬,但是現在售樓部關門了,招
買房沒有簽合同么?也沒有看房間沒給房間鑰匙?
⑥ 相處兩個月的男朋友投資買五套小公寓房,首付一百多萬,其餘分期付款,我想幫他但我沒有錢,我心裡也不好
沒給他投資是正確的!如果他真愛你就不會在乎你給他投不投資的問題,這使他露出了一些真實面目!或許你們之間會慢慢疏遠降溫了,順其自然吧!真金不怕火煉!慢慢觀其發展吧!
⑦ 女生買小戶型或單身公寓有5萬首付月付多少多久還清
現如今房貸貸款多少多久這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。假定您所購買的小戶型或者單身公寓以總房款為50萬元為例:以商業貸款首付50%來算,商業貸款金額就是25萬元,以20年也就是240期為貸款期限,我們以等額本息的還款方式來算。您需要累積的還款總額是392666.43元,以現在您自有的5萬元首付,您除去商業貸款的25萬元,還需再借20萬元的金額,這樣,您每月需要還款1636.11元即可。當然,以上僅是舉個例子,如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15—20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。其實,選擇年限,還是跟自身的經濟,消費能力,來判斷的,不要高估自己的能力,也不要低估自己的能力,根據自己和他人對自己的評價,做出合理的選擇。
⑧ 買了個公寓,想貸款,誰幫我算算月供是多少
要看月供多少的話,需要結合貸款本金和貸款年限。
一,等額本息還款法,在償還初期利息支出最大,本金最少,以後利息支付逐步減少,本金逐步增加,但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人,因月供壓力小不會降低生活質量。
公式為:每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數/((1+月利率)^總還款月數-1)
上面公式中,全是固定的數,所以還款額度是固定的,我們把公式改造一下:
每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)
其中:我們稱『貸款本金*月利率』為月付利息,稱『貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數-1)』為月付本金。兩者相加的和為每月還款額,我們也稱其為本息合計(一個月的);利息總計=總還款月數*本息合計-貸款本金,也就是你支出的全部利息。「^」表示指數
二,等額本金還款法,指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本息逐月遞減,每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為:
每月還款額=貸款本金/總還款月數+(貸款本金-累計已還款本金)*月利率
其中: 累計已還款本金=貸款本金/總還款月數*已還款月數
⑨ 買公寓交了首付,每月還房貸交現金不就行了,是這樣么不用貸款每月還1000多元現金就可以了嗎
是的,就是相當於你每個月交租金,交完多少年這個房子就是你的了,以後就不用交了,所以以前很多人咬咬牙付了首付,現在基本就等於租房付出的房租那樣