公積金貸款每月多還錢管用嗎

① 住房公積金貸款每月可以多還嗎

這個看你要買多少大的房子了，你貸多少款？現在用住房基金貸款，比不用住房基金貸款還的少。

② 我想用公積金貸款7萬買房，年限25年，這樣我的每月公積金比還款額還多，請問我能全用公積金還嗎

住房公積金5年以上的利率是4.05%，7萬塊錢代25年，每月還371.42元人民幣。完全可以用公積金還呀。再說了你們房子才17萬真便宜，你才代7萬，緊一點的話一年就能還清，7萬不值當的還25年，再說了一年早還上的話還少給銀行利息呢，沒事給銀行利息干什麼，留著那錢干什麼不行。

③ 公積金貸款，為什麼第一個月要多還幾百塊錢

有的銀行是第一個月多幾百塊，還貸最後一個月就會少那麼多
同樣第一個月少幾百，最後一個月就多幾百
因為貸款日不是1號，日期要補上。

④ 住房公積金貸款還款一個月後想多還款後是縮短年限劃算還是減少月供劃算

1、貸款前最好選擇等額本金還款法。
由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
2、對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。
3、另外：
A、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期以上貸款利率低於5年期以上存款利率，你把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣你提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。
B、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
4、當然是「縮短年限，月供不變」方式利息支出是最少的，這是最簡單的計算題，你應該是會算出來的。
滿意請採納，謝謝！

⑤ 公積金貸款第一個月還款為什麼多還

公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

⑥ 住房公積金還款，怎麼每月比自己算的多一些

公積金購房，每月的還款額的計算：

等額本息還款法公式

計算公積金貸款的每月還款額可以用公式，也可以直接利用貸款計算器計算。

其中，每種還款方式的計算公式不同，等額本息還款法每月還款額計算公式為：每月還款額=[貸款金額×月利率×(1+月利率)]÷[(1+月利率)-1];而等額本金還款法的計算公式為：每月還款額=貸款本金÷貸款期月數+[(貸款金額-已還本金累計額)×月利率]。

在計算的時候，一定要注意貸款利率與貸款期限的一致性，如果是月利率，要先換算成年利率之後再計算，年利率=月利率×12。

⑦ 公積金貸款每月還款怎麼還

公積金貸款在辦理的時候，就會辦理還款的銀行卡直接存錢，自動扣除。

⑧ 住房公積金貸款若每月多還200元錢利息會減少嗎

您單位給交200元住房公積金的話，你每月繳納的公積金應該是400左右。
目前公積金貸款年利率5年以上是4.9%，貸30年每月還款1592.18，用每月繳納的公積金抵，自己每月還1192.18就好了；
如果是20年的話，年利率也是4.9%，每月還款1963.33，抵扣之後自己要還1563.33。視自己情況而定貸幾年吧！
平時我都建議我的客戶貸長些，雖然現在算算利息要多，但是考慮到通貨膨脹率。能借到錢的賺的！利息都成小菜了。。。

⑨ 使用住房公積金貸款成功後，每個月都需要還款嗎

是的，如果你簽了貸款合同，那就是每個月都還款的。你也可以選擇用公積金還款。要看你合同是怎麼簽的。