『壹』 公積金貸款總利息如何計算
你好,
公積金貸款利息計算公式
①等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
②等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)。
望採納
『貳』 公積金貸款 按一萬貸款算 每月利息是多少
住房商業貸款利率五年以上基準利率是7.20%,一般銀行最多可下浮30%,即5.04%
公積金貸款利率五年以上基準利率是4.59%,貸款時都沒下浮的
貸款1萬元,以20年計算,如果商業貸款以基準利率算的話,二者相差14.98元
如果商業貸款下浮30%,即5.04%,二者相差2.47元
貸款1萬元,以30年計算,如果商業貸款以基準利率算的話,二者相差16.68元
如果商業貸款下浮30%,即5.04%,二者相差2.73元
『叄』 1萬元貸款,利息6厘,一年的利息是多少啊
720元,利息的計算公式為10000元*0.006*12個月,即60元*12個月;或者將月息轉化為年息即0.006*12=0.072,然後再用本金10000元*年利率0.072*1年=720元。
利息的表示方法分為年利率、月利率、日利率三種,其中年利率以百分比表示,月利率以千分比表示,日利率以萬分比表示。如年息九厘寫為 9%,即每千元存款定期一年利息90元,月息六厘寫為6‰,即每千元存款一月利息6元。
三者之間的換算關系公式分別為年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
(3)一萬塊公積金貸款一年多少利息擴展閱讀:
貸款還款方式:
1、等額本息:
貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式,這種方式每月的還款額相同。
2、等額本金:
借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式,這種方式每月的還款額逐月減少。
3、按月付息到期還本:
借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還。
4、提前償還部分貸款:
借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、隨借隨還:
借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
『肆』 公積金貸款需付多少利息
公積金貸款利率由國家統一規定,2015年8月26日規定5年及以下是2.75%,5年以上是3.25%。貸款時間越長,所付利息越多。還款方式常用2種,等額本息貸款和等額本金貸款。等額本金利息少點,但還款壓力大點。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率。
『伍』 存一萬公積金利息多少
存一萬公積金利息一年是150元,2016年住房公積金新政後,所有公積金賬戶余額均按照1.5%來計算。
如果職工公積金賬戶余額有1萬元,且均為上一年度結轉來的,那麼原先一年可以獲得的利息為10000*1.1%=110元,新政下一年可以獲得的利息為10000*1.5%=150元,也就是一年可以多得40元利息。
新政實施之前,住房公積金存款利率一直比較低,如果是當年發放的公積金,只能按照0.35%的活期利率來計算,如果是上年結轉的公積金,按照三個月定期存款基準利率計息,目前只有1.1%。新政實施之後,公積金賬戶余額均按照1.5%來計算。
(5)一萬塊公積金貸款一年多少利息擴展閱讀:
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2016年2月18日,根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利
相關定義
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
其他涵義
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存儲住房公積金,不分國有企業和私營企業。
公司公積金
公司公積金又稱公司的儲備金,是指公司為增強自身財產能力,擴大生產經營和預防意外虧損,依法從公司利潤中提取的一種款項,不作為股利分配的部分所得或收益。主要用於:彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。
公司的公積金來源有以下幾項:一是股票溢價發行時,超過股票面值的溢價部分列入公司的資本公積金;二是依據我國《公司法》的規定,每年從稅後利潤中按比例提存部分法定公積金;
三是股東大會決議後提取的任意公積金;四是公司經過若干年經營以後資產重估增值部分;五是公司從外部取得的贈與資產,如從政府部門、國外部門及其他公司等處得到的贈與資產。
依我國《公司法》有關法規的規定,公司公積金的作用主要有:
1、彌補虧損。當公司出現虧損時,必須設法彌補,否則即違背了資本維持原則。盈餘公積金和資本公積金都可用於彌補虧損。
2、擴大公司生產經營。在不增加資本的情況下,用歷年所提取的公積金來擴大公司的生產經營,無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。
3、增加資本。公司可在需要時將公積金轉增股本。
4、特殊情況下可用於分配股利。一般來說,公司當年無利潤時,不得分配股利。但公司為維護股票信譽,在已用盈餘公積金彌補虧損後,經股東會特別決議,可按不超過股票面值6%的比率用盈餘公積金分配股利,但分配股利後,公司法定盈餘公積金不得低於注冊資本的25%。
廉政公積金
廉政公積金制度與現行的住房公積金制度相似,是指在一定的時期內,由公務員個人與政府財政按一定比例共同繳納存入個人賬戶,如個人沒有發生違紀情況,即可按一定比例定期予以返還,直至退休;如個人發生違紀違法情況,則要按一定比例扣除賬戶資金並上繳國庫。
從理論邏輯來看,廉政公積金制度體現一種經濟治腐防腐的思維,相較於以前的道德說教,無疑具有積極意義,為治理腐敗,邁出了重要一步。
廉政公積金制度設計的積極意義在於邏輯上沒有迴避對公職人員人性的認識,而是正視利益的正義性;也不再沉溺於意識形態和不切實際的虛構與想像,而是基於現實中真實的人性——自利性。
廉政公積金制度旨在根據公職人員廉潔從政狀況,以廉政公積金的兌現或剝奪機制,形成針對公職人員的利益激勵,也相應地形成針對他們的利益約束,從而有效抑制和減少公職人員的腐敗動機,增加其廉潔行為的收益,
促進公職人員養成自律精神,強化公職人員廉潔從政的心理基礎,有利於在公職人員中培育起一種廉潔政治文化,從而為預防和遏制腐敗提供了支撐與保障。這對於預防和遏制腐敗,促進黨風廉政建設,意義十分重大。
廉政公積金制度優越性的反面,是一個不小的「缺陷」:首先是廉政公積金制度需要一個科學的公務員績效考評、廉政監督體系,而這些在沒有完全建立,惟恐公務員既拿灰色收入又獲廉政公積金的擔憂不無道理;
其次是各地經濟發展不平衡,生活水平有很大的差距,廉政公積金的標准也理應不同,如何能夠讓設立的廉政公積金產生有效的激勵作用?
其三是有沒有一個有效的監察機關來保證這么一大筆錢一定能養出個「廉」字來,會不會造成公務員們一手拿著廉政金,一手繼續腐敗?廉政公積金制度的出台,亟待相關配套制度的跟上。
『陸』 公積金貸款 一萬元一年多少利息
你好,公積金的利率一般是4.5%,各地政策也有上浮的。你貸款一萬元一年的利息450元左右,放在余額寶的話,一天1.1元左右,一年也就400元。建議還是優先還公積金貸款,畢竟貸款的利率肯定是比存款的利率高的。