1. 公積金貸款30萬加上商業貸款7.8萬組合,30年 每個月總共還多少錢,公積金和商業各還多少(要准確的數字)
回答如下:
不知該貸款的利率是多少,有無上浮?這關繫到數字的准確性。
目前公積金貸款的基準年利率是4.90%,如果上浮10%,為5.39%;商業貸款基準年利率為7.05%,上浮10%為7.755%。按等額本息法還款計算:
1、公積金貸款:利率4.90%時,月還款額為413.97 元;5.39%時,月還款額為437.51 元。
2、商業貸款:利率7.05%時,月還款額為2005.99 元;7.755%時,月還款額為2150.27 元。
按以上數據,如果組合貸款(公積金加商業)均按基準利率,每個月總共還2419.96元;如果利率都上浮10%,每個月總共還2587.78元。
2. 為什麼公積金組合貸款第一個月多還1200
貸款放出後,會收到放款銀行的簡訊或接到電話,然後就是漫長的還貸旅程,但還不能用公積金余額沖還。辦理公積金貸款時,會在那個銀行里辦張卡,第一個月的還款金額(全額)打進去還貸。
扣款後半個月左右信箱里會收到一張對賬單,打電話給銀行確認地址,拿著單子過去辦理公積金還貸,快的話第二個月就不用工資還了,但一般來說第二個月會來不及。
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
3. 可以查詢混合貸款每月公積金商貸各還多少的app
商業貸款多少錢,或者說公積金貸款多少錢。按公積金貸款20w商業貸款22w計算
等額本息還款
貸款總額
420,000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
2,574.17
元
總支付利息
197,800.42
元
本息合計
617,800.42
元
等額本金還款
貸款總額
420,000.00
元
還款月數
240
月
首月還款
3,190.00
元
每月遞減:6.00
元
總支付利息
173,520.00
元
本息合計
593,520.00
元
4. 購房組合貸款,商貸25萬,公積金30,帶三十年,每月還多少,總共多少錢
這個計算必須要結合審批後的利率。不同的貸款記錄稍微會有差異。不過粗略估計的話,咱這個每月還款不會超過三千元。
5. 公積金商業組合貸款每個月怎麼還款
可以辦理年沖或者月沖,然後扣款就是直接公積金余額上面扣除。
年沖:一次性還款法,是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖:逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
1、「年沖」一年僅可申請一次,採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。
註:「年沖」優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言,採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。
6. 買房組合貸款每月還多少在哪裡查
「北京偉嘉安捷」解答:網上有還房貸的計算器,可以計算一下,只要填正確您的貸款金額,貸款年限和貸款利率即可。
7. 購房如何組合貸款及每月還款問題。
公積金最低貸款30萬,完全可以公積金貸款30萬然後商業貸款10萬,工資為月供金額的2.2倍,公積金25萬,商業貸款15萬,貸款20年,等額本息,每個月還2580,工資達到5676就可以了,如果按照公積金貸款30萬然後商業貸款10萬,貸款20年,等額本息,每個月還2528,工資達到5561.6就可以了,公積金可以用來還貸款
8. 二手房組合貸款每月還款多少
自行網路關鍵字【房貸計算器】
設定:貸款利率、組合貸款、等額本息、等額本金、貸款年限自行測算!
9. 請幫我算一下組合貸款每月還款額
7折:
貸款總額:576000
貸款月數:360
月均還款:2763.15(元)
8折:
貸款總額:576000
貸款月數:360
月均還款:2941.88(元)