二手房按揭貸款20萬每月還款

1. 買二手房貸款15年。20萬，每月還款多少

你是第一套房嗎？如果是，真信好的話，可以做下浮30%，算下來1495.20元/每月左右.如果是按揭第二套,月供就要高些了.

2. 二手房按揭貸款20萬5年期月供多少

若貸款本金：20萬，期限：5年，按照人行3-5年（含5年期）貸款基準年利率：4.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3751.38；還款總額：225082.94；利息總額：25082.94；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4125，之後每期逐筆遞減的金額：13.19；還款總額：224145.83；利息總額：24145.83。

3. 我買的二手房60萬，首付20萬，按揭20年還清，每月還多少錢具體怎麼算的

如果貸款40萬是商業貸款的話，按揭20年還清，每月還款如下：
1. 等額本息還款方式：
還款總額：189866.61元，月均還款：2457.78(元)
2. 等額本金還款方式:
還款總額：167093.33元,第一年每月還款額：
1月,3053.33(元)
2月,3047.56(元)
3月,3041.78(元)
4月,3036(元)
5月,3030.22(元)
6月,3024.44(元)
7月,3018.67(元)
8月,3012.89(元)
9月,3007.11(元)
10月,3001.33(元)
11月,2995.56(元)
12月,2989.78(元)

最後一個月還款：240月,1672.44(元)

你可以用這個網站的公式自己算：

http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html

4. 前輩們，二手房按揭貸款怎麼算利息，比方說20萬貸20年。每個月怎麼還（有計算公式的最好，）謝謝！！！

最新銀行利率：20年，基準利率：6.14%,85折利率:5.219%,公式很復雜,你不用了解,20萬貸20年,如果是首套,每月還款1344.2元,如果不是二套,月還款1521.2元.

5. 二手房貸款，貸款20萬，15年或20年還貸，每月要還多少，包括利息

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
20萬15年(180個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[200000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1681.24元
年還款額:1681.24*12=20174.88元
如果按優惠利率計算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元
年還款額:1495.26*12=17943.12元
說明:^180為180次方
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
20萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[200000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1425.95元
年還款額:1425.95*12=17111.40元
如果按優惠利率計算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元
年還款額:1228.68*12=14744.16元
說明:^240為240次方

6. 買二手房貸款20萬'貸20年'每月需還款多少

這還得看你是公積金貸款還是商貸，還有，是等額本金還是等額本息。以基準利息來算具體如下：

一.公積金貸款：

1. 等額本息：每個月還款金額固定的；

7. 首套住房貸款20萬,20年月供多少

20萬20年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1497元，總利息159280元。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(7)二手房按揭貸款20萬每月還款擴展閱讀

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

8. 買二手房，貸款20萬，20年還，每月還多少錢。

每年還1W元。在除以12。利息算上去，大概每個月還1000快左右。20年平均下來。
還要算每個月的利息，每年都不一樣的。看形勢，每年有時候央行銀根緊縮的時候。錢難貸，而且利息高。比如2011年下班年，錢就難貸。
你的二手房是多少年的？超過一定的年數不能貸款，這個要了解、男不超過60周。女不超過55周歲。