⑴ 我跟老公每月公積金2100.最多可以貸款多少 –
每個地方的貸款額度都不一樣,具體可以咨詢12329
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
⑵ 我45歲,公積金每月進帳1900'還可以做貸款多少年,每月貸款最低還款額多少謝謝!
如果你是男性,你可以申請貸款年限是20年,如果你是女性,你可以申請貸款年限15年。
每月最低還貸多少,需要你咨詢你的公積金管理中心,各地規定不一樣,以你本地規定為准。
⑶ 工資1700元住房公積金180元交了1年余額1900元可以貸款多少
不知各地是否有各地方的規定,我們這是這樣的,不管公積金交多少,一個人的公積金可貸最高45萬,夫妻二人都有公積金的最高可貸50萬,貸款期限最長為主貸人65周歲。
⑷ 公積金繳存基數2100餘額19000可貸款多少
公積金繳存基數2100元,余額是19,000元,那麼你的貸款額度應該在28萬左右。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算?公積金貸款額度最高能貸多少?
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度,貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致:
1. 按照房屋價格進行計算:貸款額度=房產價格*貸款比例
2. 按照收入水平進行計算:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
3. 按照貸款最高限額計算
基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%;
4. 按照公積金繳存年限進行計算
公積金繳存年限夠長每年累積金額越大,可貸款金額就越高,同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的,貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%,精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計算。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一:貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二:貸款比例不同
同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三:貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
⑸ 我媳婦住房公積金基數是1900,能貸款買房么。
能。貸款額度與繳費基數,賬戶余額等有關。建議咨詢當地公積金管理中心。
⑹ 一個月公積金1900,余額有80000多,貸款能貸多少
個人一般貸款額度為不超過公積金賬戶余額的10倍,當然也有上限,月公積金在1900是可以貸款30萬的,如果是二次貸款的話只能貸25萬。
⑺ 在徐州公積金每月交1900,余額51000能貸多少錢
1、應該是公積金余額的12倍,612000,如果當地公積金貸款有最高限額,一般現在是40萬。
2、就是就你能按最高限額公積金貸款40萬。
3、打電話到公積金中心問一下,信息會更准確。