住房公積金每月還貸款買房

『壹』 住房公積金貸款買房後，每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎

對動用住房公積金貸款，你只要與經辦承攬住房公積金貸款的銀行在貸款合同上約定是用單位繳納和個人扣繳的住房公積金每月歸集的月繳納額去歸還住房公積金專用貸款的本、息，不足差額再用單位發放的工資薪金銀行卡里金錢再去每個月補齊住房公積金貸款每月的本、息是可以從每月扣繳的住房公積金用來還房貸的，這樣可以將單位繳納和個人扣繳合計匯總的住房公積金進行盤活，使得日常個人的可支配的資金空間就有餘地了，可以對家庭生活開支做到井然有序。記住用詞是扣繳，不是扣除。扣繳是資金所有權還是屬於個人支配，扣除是資金脫離本人可以支配。

『貳』 住房公積金怎麼按月還房貸

住房公積金償還方式：

1.在每月的1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2.委託貸款銀行代扣償還。

借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或者在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

公司有住房公積金的話，可以用住房公積金還，符合提取公積金的條件。

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提取公司的住房公積金的條件：

（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2） 離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4） 出境定居時；

（5） 償還購房貸款本息的；

（6） 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

『叄』 用住房公積金貸款買房，一個月還多少錢

公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。

『肆』 住房公積金能全部用來買房嗎，就是每個月的都來還房貸

當然，假設你每月交納公積金1500
那麼這些錢都可以用來還每月的房貸，

『伍』 可以用公積金每月還純商貸嗎

可以的。

純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。

個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：

1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;

2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;

3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;

4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。

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貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『陸』 住房公積金貸款買房後，每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，您應按照住房公積金借款合同約定的還款時間、還款方式償還公積金貸款本息。公積金貸款利息的具體計算方法應當在住房公積金借款合同中予以明確。、您可以按照《深圳市住房公積金繳存管理規定》,申請提取住房公積金個人賬戶余額,用於償還公積金貸款或公積金組合貸款。、申請人的父母沒有作為共同申請人但繳存住房公積金的,可以申請為共同還款人,扣減其住房公積金個人賬戶的余額用於提前償還職工的公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分,每年扣減一次。、住房公積金借款合同約定的到期日前,您可以辦理公積金貸款或公積金組合貸款中的公積金貸款部分的部分提前還款或提前結清貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『柒』 我從銀行貸款買了房，用住房公積金每月還款，那我應該怎麼樣還每個月的貸款

公積金還款分兩種，
一，你提取公積金，這種方法是你買房後憑購房借款合同，去公積金管理中心提取公積金余額，用於還款；這種方法平常還款要靠你的收入還款，地方不同政策不同，有的地方政策規定，公積金提取有規定的次數。
二，申請公積金自動還貸，即可以用公積金賬戶中的余額來還貸款金額，有月沖和年沖兩種方式，月沖即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足；年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那麼年沖後，你的貸款本金變為37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額

這兩種方法，都需要你辦理一張還款賬戶。