㈠ 請問組合貸款，公積金繳存大於月供，多的錢可以還商貸月供嗎
嗯，這個是不行的，目前的政策，你可以提取出來用於歸還貸款。因為你多出來的部分會形成公積金的余額，這部分余額是可以提取的。展開全部
㈡ 組合貸款等額本息還是等額本金
您好，
按照公積金貸款61萬元（等額本金、18年）計算，
您一共需要還款847162.92元。
按照公積金貸款51萬元（等額本息、18年）計算，
您一共需要還款733449.6元，
所以還是等額本息合適。
希望能夠幫助您。
㈢ 買房貸款，本金加利息具體怎麼算
等額本息還款(月均法）：其計算公式：
月供：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數
等額本金還款：當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
㈣ 什麼是月供本金，那月供是不是利息加本金
月供裡麵包括有本金和利息，本金的部分就是月供本金。
㈤ 我准備貸款買房，要組合貸款，我想按揭30年 月供2000多 但是如果我每年多還3W元 這3W元是本金還是加了利息
如果你年底辦理提前還貸的話，那就是歸還本金，要是平時提高還貸金額的話，這個是還利息+本金，本金比較少的。
㈥ 組合貸款 等額本金和等額本息的選擇
有時候貸30年可能要一手樓才可以申請到哦
現在按你的提問算
等額本息
30w公積金+19w商業性貸款30年月供2727.24元，共支付利息491806.28元
等額本金
30w公積金+19w商業性貸款30年，共支付利息390256.04元
然後我建議：公積金個人可貸款50萬，可用純公積金貸呢，而且貸30年可能要一手樓才可以申請到哦
誠信問答，滿意請採納，不滿意請追問，謝謝
㈦ 房貸組合貸款怎麼還款
組合貸款是不能一起還款的，因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣，需要設立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。
公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
公積金部分實行自由還款，就是每個月可以設定一個最低還款數額，但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢足夠多，可以簽訂按月轉賬還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還，在賬戶金額不足時，再通過銀行還款存摺扣除。
商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。
同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
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