❶ 公積金貸款40萬，年利率3.25,貸款7年，每月還多少總共管多少
公積金貸款40萬元，有兩種還款方式，分別是：等額本息和等額本金。每月月供分別為：
1、等額本息：每月還款額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
每月月供5,330.51元（僅供參考），還款總額44.78(萬元)，需支付利息4.78(萬元)
2、等額本金：每月還款額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
首月還款5,845.24(元)，每月遞減12.90元，還款總額44.60(萬元)，需支付利息4.60(萬元)
以上數據來自網路，僅供參考，具體數據金額仍需以貸款銀行記錄為准！
❷ 房貸40萬7年還請月供多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是73322.14元，每月還款金額是5634.79元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是69416.67元，每月還款金額逐月遞減。
❸ 公積金貸款40萬，年利率3.25,貸款7年，月供多少，總計應還多少
利息總額:47762.82元 累計還款總額:447762.82元，月供金額5330.51元。
❹ 貸款40萬元，貸款年限為20年，年利率為7.2%，每月月供多少呢
你可以要求貸款銀行提供這個公式
這是他們的義務
❺ 銀行抵押貸款40萬 7年還完 每個月要還多少錢 謝謝
單位元
貸款總額：400000
還款總額：515034.47
支付利息：115034.47
貸款月數：84（月）
月均還款：6131.36
❻ 房貸40萬20年已還7年半每月還2640元請問本金還剩多少
「等額本息」還款方式；
一、計算利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
400000=2640*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.41673%
年利率=5.0008%
二、計算7.5年(90)期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=2640*[1-(1+0.41673%)^-150]/0.41673%
剩餘本金=294,004.46元
三、計算7.5年(90)期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛400000-2640*[1-(1+0.41673%)^-89]/0.41673%｝*(1+0.41673%)^90
一次性還款額=296,644.46元
【*結果*】
這筆貸款 7.5年(90期)後剩餘本金294,004.46元；同期一次性還款296,644.46元可還清貸款。
❼ 公積房貸45萬30年,7年還了多少
目前首套房商業貸款利率為4.9%上浮15%，公積金利率執行基準貸款利率，則45萬房貸30年月供金額如下：
1、商業貸款：45萬房貸30年，採用等額本息還款法月供2593.30元，採用等額本金還款法月供3087.50元且每月遞減4-5元。
2、公積金貸款：45萬房貸30年，採用等額本息還款法月供1958.43元，採用等額本金還款法月供2468.75元且每月遞減3-4元。
一、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；（2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險； （3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持； （4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務； （5）貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的 住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標 准。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。
二、辦理公積金貸款所需材料
（1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件； （2）借款人結婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；（3）借款人及配偶收入證明原件2份； （4）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；（5）總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份（6）《住房公積金卡》。
三、住房公積金貸款提前還款和結清須知
（1）按照住房公積金《委託貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期後；可申請提前部分還款，或全部結清剩餘貸款本息； （2）提前部分還款時，所還本金額不少於上一期貸款本金余額的40%；（3）提前還款只能還3次，3次之內沒有還清就無法提前結清；（4）提前結清或正常結清住房公積金貸款後方可辦理房產抵押撤除手續。 需要攜帶的資料：①本人身份證；②還款存摺（卡）；③《委託貸款合同》； ④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；⑤《抵押合同》； ⑥擔保費發票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》；註：提前部分還款時，攜帶前①-③項資料。 相關提示：辦理提前還款業務應避開借款人當月正常還款日，如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金，待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。
四、辦理公積金的流程 （1）申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續； （2）上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行； （3）委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂 《借款合同》、《抵押合同》； （4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取 《房屋他項權證》； （5）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》； （6）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。
五、公積金辦理注意事項 （1）前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件；（2）夫妻雙方都到場； （3）身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致；（4）所有資料必須用A4規格復印。
❽ 貸款40萬，貸款20年，請問每月還款多少
1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，且不同客戶貸款利率不一樣，貸款利率會根據您個人的綜合資質進行評估，根據您提供的信息無法直接計算出；
2、如果您已知貸款利率等信息，也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算兩種還款方式的利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❾ 公積金貸款40萬7年月供還貸多少
貸款總額400000元
還款總額455415.35元
支付利息55415.35元
貸款月數84月
月均還款5421.61元