商業貸款45萬每月還多少

『壹』 買房貸款45萬20年月供多少

貸款金額45萬，貸款期限20年，以央行的基準利率4.90%計算，等額本息每月月供為2945元，等額本金第一個月的月供為3712.50元，每月遞減7.66元。一般貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種，計算月供的公式為：

等額本息：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

等額本金：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。

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注意事項：

從總金額來看，確實是相對較少的，可以免除各種手續費，銀行利息等，而且樓盤會有針對一次性付款購商品房給予大幅度的折扣優惠活動。

此外全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了各種與銀行打交道的時間和精力。

貸款買房等於銀行出一大部分錢替你付款，所以銀行為了控制信貸風險，對於房貸的審查就相對嚴格。

『貳』 請問我現在要貸款45萬20年，每個月還多少

假設你是第一套住房貸款，利率八五折

商業貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。

"等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
"

等額本息還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 2650.66
合計還款 63.62萬元
利息 23.62萬元

等額本金還款法 40.0萬元 20年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
首月還款 3349.67 每月遞減 7.01
合計還款 60.28萬元
利息 20.28萬元

希望能夠幫到您！

回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"

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『叄』 從銀行貸款45萬，20年還清，每月要還多少錢如果是公積金貸同樣數額呢

5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金銀行貸款20年基準利率為6.8%，50萬貸款到期還款總額為916007.44，每月還

『肆』 按揭貸款30年45萬每月還多少年

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是409777.29元，月供金額是2388.27元；「等額本金還款」的利息總額是331668.75 元，首月（足月）還款金額為3087.50元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『伍』 商貸45萬元25年期,等額還款每月要還多少錢

按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款25年，每月固定還款2604元，25年總計要還781351元，其中還本金45.00萬元，利息331351元。

『陸』 45萬，商業貸款18年，等額本金一個月還多少呢我自己不知道算，

計算「月供」需要說明貸款利率，而貸款利率是一個變數，每家銀行、不同時間都可能不同。這里幫你做個大概的測算，以供參考；
「等額本金」方式
假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=450000*[(1/216)+0.5%)]
首期還款額=4,333.33元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=450000/216*0.5%
月遞減額=10.42元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*450000*0.5%*(1+216)
利息總額=244,125.00元
還款總額=694,125.00元
【結果】
在假設條件下，這筆貸款首期還款額是4,333.33元；以後逐月遞減10.42元；利息總額是244,125.00元；還款總額是694,125.00元。

『柒』 45萬貸款30年每月大概還多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是409777.29元，月供金額是2388.27元；「等額本金還款」的利息總額是331668.75元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『捌』 45萬元商業住房按揭貸款分30年還，每月還多少

如果是商業貸款，等額本息還款月均還款：1460.06(元)
如果是公積金貸款，等額本息還款月均還款：1409.85(元)

『玖』 我貸款45萬期限20年，每月還貸多少

目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是2945元，採用等額本金，首月月供金額是3712.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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（應答時間：2019年6月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）