北京公積金一年以上能貸款

㈠ 公積金不到一年能貸款嗎

不能，滿一年還要看公積金賬號里有多少錢，假如一年沒到，卡里有一萬你也是貸不到錢的，一定要時間滿一年以上或是一年以上你還在繳納公積金的，賬號里並且有一萬以上就可以，詳細到黃浦區福州路南邊路口建設銀行4樓詢問，門牌幾號我忘了，或是你有公積金賬號可上網登陸查詢，很願意為你解答

㈡ 北京公積金貸款可以貸多少年急！！！

你好，
1、北京目前能夠貸款的最高額度是80萬，但是您繳納的比例是否能貸到76，建議到北京的公積金管理中心查詢，那裡才是最准確的。

2、貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

希望能夠幫助您。

㈢ 北京市公積金貸款還有繳納滿一年才能貸款的規定嗎

公積金貸款條件如下：

4個條件必須同時滿足：

Ø 借款申請人的公積金在北京繳存；

Ø 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；

Ø 目前在繳存狀態；

Ø 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

公積金貸款的額度規則如下：

Ø 貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數

Ø 個人月繳存額決定--單身（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；

Ø 兩點說明：①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上，原則上應不低於住房公積金月繳存額；②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下，個人繳存額可以累加。

Ø 公積金首套最高可貸款120萬元（二套公積金貸款取消評級，最高貸80萬）；

上述三者取其低者為最終貸款金額。

單純以您的收入來計算貸款是可以達到120萬的。但是具體還需要看您購買的房屋的房齡等因素來綜合判斷。

希望我的解答對您有幫助，望採納！

㈣ 北京公積金貸款額度和條件

當公積金住宅貸款買房成為一件習以為常的事情的時候，如何利用住房公積金貸款也就成為必須知道的事情了。

貸款條件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行為能力；

3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；

7、提供委託人認可的擔保；

8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

9、符合委託人規定的其他條件。

貸款金額：

貸款實行限額管理，每筆貸款金額應當同時符合下列限額標准：

1、不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的一定比例；

2、不得超過單筆貸款最高限額。

前款第一項、第二項中的比例與單筆貸款最高限額由委託人公布。具體貸款金額根據借款人的償還能力及信用等級確定。

貸款程序

貸款實行逐筆審批方式。基本貸款程序：

1、借款申請人向委託人或委託人指定的機構提出申請；

2、委託人及其指定的機構對借款申請人進行審查；

3、填寫並簽訂相關合同、單據；

4、發放貸款。

以上內容參考：

北京住房公積金管理中心-北京住房公積金貸款辦法

㈤ 在北京的外地戶口人繳納滿一年的住房公積金就可以在北京貸款買房嗎可以貸多少

京版15條限購令規定非京籍戶口購房者必須提供在京連續5年（含)以上社保證明或是完稅證明，新規定下來還有一步是到住建部網站申請，審核通過才有資格過戶。住房公積金只是一金，如果你沒有其他兩個其中任一一個，應該是不能過戶的。如果是京籍，就是審核你名下有無房產，倒是不需要任何證明。
但是，住房公積金雖說最高可貸80萬，審核是相當嚴格，銀行都會按你每月公積金的繳存情況倒推算出你的工資。公司大都為高薪人員合理避稅，可能給你交四（五）險一金的基數比你每月的真實工資少很多，據說這也是會被卡的，又聽說可以商貸和公積金組合貸，但被告知倒是可以，就是完全批貸下來要半年，也不知道是不是中介聳人聽聞，反正情況大概就是這個樣子