貸款合同中沒寫滿一年

㈠ 貸款不滿一年提前還款 怎麼計算

提前還貸需要提前向銀行提出申請，一般情況下是需要嚴格按照條款履行，雙方協商一致約定好提前還款的金額、日期以及違約的補償等相關事項，在徵得銀行同意的前提下才能進行提前還款。
但各銀行一般約定是還貸一年內不可提前還款，而外資銀行則限定更加嚴，一般是兩到三年，如果這期間要申請提前還貸通常要支付違約金，金額多是提前還款額的2%~5%左右。
公積金提前還款的規定和商業貸款也差不多，一般也是還款一年內不可提前還貸。但多數銀行一年內不能提前還貸：
招商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。提前還貸最少需要超過萬元，提前還貸基本上為每年一次。
農業銀行：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
工商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。提前還貸每年最多一次。
中國銀行：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
交通銀行：部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
光大銀行：貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
浦發銀行：貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

㈡ 房貸合同的時候沒有填寫金額和貸多少年會不會有問題

房貸的利率是按基準利率作上下浮來定的，貸款後依據合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔基準利率受國家調控會產生變化。 銀行合同裡面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定： 1、每年1月1日更新最新利率

㈢ 個人借款合同中沒有寫還款日期，是否有效

還款期限並不是借款合同生效的必要條款，只要借款合同是雙方當事人的真實意思表示，就是合法有效的。

《中華人民共和國合同法》第二百零六條：「借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還」。

《中華人民共和國合同法》第六十一條：「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定」。

在借款合同未約定還款期限的情況下，出借方可以要求借款方在合理期限內償還。此處的合理期限與借款金額有關，借款當時雙方商議的借款目的等有關，但出借方是權利人，只要出借方給予借款方相對合理的期限並通知到對方，對方就應當在此期限內償還，否則出借方可以要求借款人承擔違約責任。

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最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定

《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》是為正確審理民間借貸糾紛案件的。

根據以下：

《中華人民共和國民法通則》

《中華人民共和國物權法》

《中華人民共和國擔保法》

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國民事訴訟法》

《中華人民共和國刑事訴訟法》

等相關法律之規定，結合審判實踐制定。由最高人民法院於2015年8月6日發布，自2015年9月1日起施行。

參考參考來源：網路-審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定

㈣ 為什麼貸款合同沒有還款的起止時間

這個合同還沒有正式簽訂,正式簽訂合同應當明確開始還款時間及結束的時間.

㈤ 貸款主合同期限一年,期屆滿貸款人沒還,一年多債權人起訴,這是主合同更改嗎

貸款主合同期限是一年的期限，到時候貸款人沒有歸還，一年多債權人起訴，在這種情況下主合同是不可以更改的，畢竟貸款人沒有歸還，需要及時歸還債權人的債務。

㈥ 在中國銀行商業房貸款，合同上寫著滿一年，才可以申請提前還貸款，還需要罰6個月利息合理嗎

不知道你貸款利率是多少，貸款利率從基準利率到上浮20%，即利率4.9%-5.88%，以剩餘本金605000計算違約金在14822到17787，也就是你剩餘本金半年的利息。提前還款一般都在一年以上，違約金不同銀行政策不同，你可以咨詢一下客服，如果該分行自主收取違約金，可以投訴到銀監會。

㈦ 貸款未滿一年提前還貸

您最好能找到當時幫您辦理貸款的銀行客戶經理，這些資料應該會在他那裡，如果沒有的話，可以請他們再提供一份，哪怕是復印件（他們可以查閱本行存檔資料的）正常的操作方式是貸款合同公證後，客戶經理會提供一份合同公證書原件及房屋產權證復印件給貸款客戶。但我個人建議您在索取合同時暫時不要告知提前還款的目的。
還有一個方式就是莫名電話咨詢，因為關於提前還款的規定，一般來說都是統一的。

㈧ 在銀行貸款近一年，銀行遲遲不將貸款合同給我們，這是為什麼

一般二手房貸款，當時賣方已經拿到房款之後，就開始向還款了，借款合同一般是在開始還款的當月合同就應該給到借款人的包括還款計劃，這個倒不會有什麼不利的後果，直接找到所貸款的銀行找當時的信貸經理要過來就行，他們都留有抵擋的。

不必擔心，這種情況很多，自己找銀行拿回來就可以。

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基本需要滿足的條件：

1、具有完全民事行為能力，且年齡在18周歲之上。

2、具有正當的職業和穩定的收入，這點是能否像銀行貸款的關鍵，因為銀行必須在判定申請人有還款能力的基礎上，才考慮是否給予申請人貸款。

3、良好的信用記錄是貸款的根本，不管是抵押貸款還是無抵押貸款，都需要良好的信用記錄作為保證。

4、銀行的其他條件

特別注意的是，如果向銀行提出貸款申請，銀行對申請人進行審核還要看申請人的還款意願，銀行是不願意接受借款人所抵押的東西的，銀行更希望借款人按時還款。所以，是否具有強烈的還款意願也是銀行對借款人審核的標准之一。