哈爾濱每月貸款嗎

㈠ 哈爾濱貸款怎麼辦理

辦理貸款需要：戶口、房產證、身份證、婚姻證明、銀行流水等材料！自己辦理大概一個多月吧，比較麻煩，可以找家正規的貸款公司代辦，非常快，3—5個工作日就辦成了。哈爾濱比較正規的貸款公司：紅博貸款，我在他家辦理過房貸，費用不多，挺快的，電話是0451-88888286,你可以打電話咨詢一下

㈡ 哈爾濱每月工資1900元,如果貸款最多可以貸多少

你是首次買房吧。如果25萬左右的房，能貸10萬前提你的年收入在3萬以上還要抵押該房產證，找房貸公司的話能貸15萬左右，就是說你最少要首付10萬了。銀行貸款難度增加了，你的工資證明填高點。想要多貸款，你還是去找那些房貸公司，中介費給房價的一個平米，很貴- -。但是還是要小心點，隨時做公證別遇到騙子了。

㈢ 本人在哈爾濱，可以從銀行貸款嗎

只要你有良好的信譽，當然可以從銀行貸款

㈣ 在哈爾濱生活，一個月有4000元房貸，能過下去嗎

說真的，現在背負著房貸的現象很普遍，身邊就有很多人是這樣的，我本人也是房奴一名。

拿哈爾濱來說，別看收入不高，但是，哈爾濱的房價一點也不便宜，尤其群力、哈西、松北等的新樓盤，均價都一萬五左右了。買一套房子，動輒一百萬起，這對收入不高的哈爾濱市民來說，是不可承受之重，全款買房是比較難的，所以，不少人買房都是貸款的。

說真的，哈爾濱真是一所收入雖然低，但是消費可一點都不馬虎的城市。哈爾濱冬季漫長，取暖費高，如果養車的話，還得買車庫或者租車庫，此外，還得買羽絨服等換季服裝，最關鍵的是，冬天菜價好貴好貴。所以，如果用三、四千元生活的話，雖然也能活下去，可是真的一點也不輕松。對此，大家怎麼看呢？

㈤ 哈爾濱貸款買房流程有哪些

個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、問題客戶的處理：
（1）對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內補足餘款；
（3）購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批準的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關系的相關人員，營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批准之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行；
（4）對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將電話通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
8、貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 10、貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。
五、按揭貸款流程圖
咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）

㈥ 哈爾濱貸款有幾種

貸款大大致分三類,
一,抵押貸款,得有抵押物,如房或車
二,擔保貸款,別人為你擔保,在你沒能力還款時替你還.
三,信用貸款,無需抵押物,無需擔保,你要你有信用記錄(以前在銀行貸過款或有信用卡)並良好即可.

小額信用貸款，無抵押、免擔保銀行放款。

企業員工：21—55周歲中國居民
在哈爾濱工作、居住半年以上
月薪2000元以上（銀行要有往來賬記錄）
信用記錄良好（可透支信用卡使用良好或其他銀行貸款還款記錄良好）

企業法人：21—55周歲中國居民
在哈爾濱營業執照滿一年以上
擁有對公、對私流水（兩者可選其一）
信用記錄良好（可透支信用卡使用良好或其他銀行貸款還款記錄良好）

㈦ 哈爾濱銀行貸款多久可以放款都需

通常情況下，在借貸人滿足有關貸款條件並且手續齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續比較麻煩，並且還需將房產抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

㈧ 我在哈爾濱貸款95000元，每個月還多少貸10年

計算結果：
房款總額：略 元 貸款總額： 95000元
還款總額：130025.48 元 支付利息款： 35025.48元
首期付款：0 元 貸款月數：120(月)
月均還款：1083.55(元) 元

等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
2011年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.06
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
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注意：2月24日央行要提高存款准備金率0.5%這樣會出現年內二次調息（貸款利率和存款利率）
希望能夠幫助您。