A. 急!我外地戶口(公積金繳存夠一年),能否辦理公積金貸款。丈夫是北京人,公積金不夠一年,首套房。急!
社保交滿一年 公積金交滿半年(連續) 這是無錫公積金買房的基本條件
你可以到北京的中介 一定要是大中介 連鎖店很多的那種 去哪裡咨詢一下 都蠻熱情的
B. 北京戶口,第一年工作(交社保未滿一年),能用公積金貸款買房嗎
不可以啊。公積金正常繳存一年以上可以辦理公積金貸款。 提取公積金在管理辦法中沒有明確的繳存時限要求。購房的話至少要一年以上
C. 本人外地戶口,在京工作,如果繳納住房公積金且年滿一年的話,可以申請北京市的住房公積金貸款嗎
外地員工在北京上班,繳納的公積金在員工離職時可以在一次性全部取出公積金賬戶內所有餘額,包含個人和單位繳納部分。
進城務工人員因與單位解除勞動關系提取
1、戶口證明的原件及復印件;2、解除勞動關系的證明的原件及復印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
《北京市住房公積金提取管理辦法》
第四條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
D. 有北京戶口,第一年工作(交社保未滿一年),能否採用公積金貸款買房
公積金需繳存12個月以上才可以使用公積金貸款的。
E. 北京市公積金貸款還有繳納滿一年才能貸款的規定嗎
公積金貸款條件如下:
4個條件必須同時滿足:
Ø 借款申請人的公積金在北京繳存;
Ø 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);
Ø 目前在繳存狀態;
Ø 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
公積金貸款的額度規則如下:
Ø 貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數
Ø 個人月繳存額決定--單身(個人繳存額÷繳存比例-1323)÷對應年限的月均還款額;已婚(個人繳存額÷繳存比例-1323×2)÷對應年限的月均還款額;
Ø 兩點說明:①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上,原則上應不低於住房公積金月繳存額;②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下,個人繳存額可以累加。
Ø 公積金首套最高可貸款120萬元(二套公積金貸款取消評級,最高貸80萬);
上述三者取其低者為最終貸款金額。
單純以您的收入來計算貸款是可以達到120萬的。但是具體還需要看您購買的房屋的房齡等因素來綜合判斷。
希望我的解答對您有幫助,望採納!
F. 在北京的外地戶口人繳納滿一年的住房公積金就可以在北京貸款買房嗎可以貸多少
京版15條限購令規定非京籍戶口購房者必須提供在京連續5年(含)以上社保證明或是完稅證明,新規定下來還有一步是到住建部網站申請,審核通過才有資格過戶。住房公積金只是一金,如果你沒有其他兩個其中任一一個,應該是不能過戶的。如果是京籍,就是審核你名下有無房產,倒是不需要任何證明。
但是,住房公積金雖說最高可貸80萬,審核是相當嚴格,銀行都會按你每月公積金的繳存情況倒推算出你的工資。公司大都為高薪人員合理避稅,可能給你交四(五)險一金的基數比你每月的真實工資少很多,據說這也是會被卡的,又聽說可以商貸和公積金組合貸,但被告知倒是可以,就是完全批貸下來要半年,也不知道是不是中介聳人聽聞,反正情況大概就是這個樣子