❶ 60萬房貸20年,利息是多少
貸款分為三種,一是60萬都是商業貸款,二是60萬都是公積金貸款,三是一、二的組合。
還款方式分為兩種:
一是等額本息,是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二是等額本金,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
下面就純商業貸款和純公積金貸款用兩種還款方式分別計算:
按60萬20年算,且利率不上浮(2021年最新商貸利率4.90%,公積金利率3.25%),
純商業貸款
---等額本息還款,需支付利息342399.43元,本息合計942399.43元,每月還款3926.66元
---等額本金還款,需支付利息295225.00元,本息合計895225.00元,首月還款4950.00元,每月遞減:10.21元
純公積金貸款
---等額本息還款,需支付利息216761.90元,本息合計816761.90元,每月還款3403.17元
---等額本金還款,需支付利息195812.50元,本息合計795812.50元,首月還款4125.00元,每月遞減:6.77元
組合貸款則按不同比例分別核算。
❷ 買六十萬的房子,還貸款二十年,首付多少每月還多少
一般首付最少30% 按這個算的話,首付18萬可以代42萬。42萬代二十年的話;總還款額是784529.46 月還款是3268.87 支付利息是364529.46
❸ 六十萬貸款,等額本息,5.64利率,二十年每月還多少
利息是:
600000×5.64%×20
=33840×20
=676800(元)
本息和是:
600000+676800=1276800(元)
每月還:
1276800÷(12×20)
=1276800÷240
=5320(元)
❹ 60萬房貸,分期20年,一個月交多少
您好,根據您的描述貸款60萬,貸款周期為20年,按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%,還款方式為等額本息的話,您的貸款月供額為3926.66元,其他數據如下圖
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
❺ 貸款六十萬,二十年還清,每月要還多少
公積金貸款60萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
❻ 一套房60萬,首付20% ,分期20年 ,大概每個月 付多少
一套房子,60萬,你得首付20%大概是12萬。你就需要貸款48萬,你貸款20年,每月的月供大概是3960元每月遞減8塊一毛六。我給你算計就是商貸。
❼ 貸款六十萬還20年每月需要還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3926.66元,採用等額本金方式,首月還款金額是4950元,月還款額逐月遞減。(以上金額僅供參考)
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
❽ 房貸67萬,分期20年,每月應還多少如何算的第一個月應為多少
等額本息還款法:平均每月月供5057.06(元),累計20年利息543695元.
等額本金還款法:首月月供6507.93(元),累計20年利息447810.13元.
可以通過網站上的"房貸計算器"計算.
http://bj.house.sina.com.cn/fangdai.html