房貸84萬貸款23年月供多少

『壹』 三十萬房貸二十年還完月供多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是171199.72元，月供金額是1963.33元；「等額本金還款」的利息總額是 147612.5元，首月（足月）還款金額為2475元，月供金額逐月遞減。

您也可以進入網頁鏈接進行試算。

（應答時間：2019年3月7日，最新業務變動請以招行官網為准）

『貳』 貸款84萬25年月供多少

中國人民銀行自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本，調整後，五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

『叄』 85萬房貸30年月供多少

開始每月大約6000多一點點，以後越來越少，20多年以後，每月大約2000左右，最後每月1000多至30年滿。

『肆』 房貸33萬。貸款30年。月供多少

若是通過招商銀行貸款，具體月供來還需要看您的貸款執行利率和還款方式，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款度計算器；

招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選問擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。

（應答時間：2020年5月23日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

『伍』 一個朋友房貸84萬，貸款30年，利息近70萬，他的選擇是對還是錯

八九十萬的房貸，加上利息70萬，總計還款150多萬，背負30年的債務，這聽起來很嚇人，也是你擔心你朋友的理由這也是很多人不願做「房奴」的原因，這么想也是有道理，上百萬的債務，有背負30年，想想就感到擔憂，尤其我們的文化是儲蓄，周扒皮的故事已經深入骨髓，債務是很危險的。

有很多人認為中國房子太多了，租房子住才劃算，這個辯論不想講太多，如果真有那麼多「理想」的房子居住，房價為何只漲不跌？房租為何年年漲？買房從一方面講也是鎖定了未來房租的支付，做了一個對沖，不管房租以後怎麼漲，你的月供都是固定的（不考慮基準利率的情況下）。你想一想沒有房子住你會怎麼樣？你用不起蘋果手機，那麼有小米甚至紅米選擇，如果沒有房子住呢？租房子住真的就那麼如意嗎？

高曉松倡導自己就是租房子住，他的收入和地位，什麼樣的房子不能租？金星也是租房住，他租的房子是每月租金100萬，在上海最核心和繁華的位置。這個房子市值是上億的。每個人情況不同，是否買房要根據自己實際能力和實際需求，切記人雲亦雲，要有獨立思考，現在有很多信息都可以查詢，多找權威的數據，不要聽小道消息。自己找信息自己做判斷。主做股權設計、並購，業余股民，愛好搏擊歡迎點贊和關注

『陸』 房貸84萬,貸三十年,月供是多少

以人行基準利率用等額本息還款法為例：

1、貸款總額 ：840000

2、期數：360

3、貸款年利率：4.90%（不變的情況下）

4、每月還款：4458.10

5、總利息：764917.60

6、還款總額：1604917.6

(6)房貸84萬貸款23年月供多少擴展閱讀：

1、等額本息是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

2、還款方式—即按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

3、計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

『柒』 房貸84萬,20年還清,貸款利率4.17%月供是多少

你好，選擇等額本息還貸的話，每月月供數額為5165.79，20年支付利息總額為399790.78，20年還款總額為1239790.78

『捌』 房貸84萬,貸三十年,月供是多少 年利率4.9% 用等額本息好還是等額本金

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
在國家基準利率不變的情況下:
等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節省利息；
等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；
溫馨提示
具體哪種還款方式更適合，建議結合自身情況來選擇。

『玖』 房貸84萬,貸款30年 利息0.00525怎麼算

這個明細都是銀行給你算的呀，我們怎麼算呢