❶ 房貸，銀行要求做低收入證明，還不允許貸20年是怎麼回事
親..你是在那個城市呢？ 那個銀行呢 ？不同的城市。不同的銀行規定都是不一樣的...貸款期限一般是有限定的..收入證明一般都會是開的偏高
❷ 我買的是五年內的二手房，為什麼今天去農行辦房貸款，銀行人員說只能貸25年，不能貸30年
可能是房齡+貸 款 期限不能超過30年。
❸ 什麼情況不能向銀行貸款
1.徵信記錄太差，過多逾期；
2.沒有穩定的收入，不具備還款能力；
3.貸款用途不合法；
4.有失信被執行記錄；
5.不具備完全民事行為能力。
❹ 為什麼房產證過戶過了郵政銀行不給貸款30年
貸款年限要根據貸款人的年齡及房產的使用年限來確定的。貸款年限加貸款的時間不可以超過正常的退休年齡。房屋使用年限不可以短於貸款年限
❺ 為什麼銀行的人員說貸款30年和貸款20年的是一樣的一直推薦貸款30年。
我從銀行工作人員的角度來談這個問題，請您參考。
首先貸款的支出（主要是利息）是和貸款利率、本金、期限、還款方式等因素相關的，所以對借款人來說貸款30年和貸款20年是不一樣的。
其次既然銀行說貸款30年和20年是一樣的，他可能指的是貸款的利率一樣、辦理的程序一樣、貸款的評估、抵押登記費用一樣、貸款的管理成本基本一樣。
推薦您做30年，對您的好處在：還款壓力小，且一樣可以提前歸還貸款，掌握還款主動權；
對銀行的好處在於：客戶還款壓力下，形成逾期貸款的幾率小，管理成本相對小一些；再者從長遠看，貸款30年的收益遠高於20年。
以上意見，供您參考，若是您的還款壓力小或可以預見的收入來源充足，可以選擇貸款20年，否則建議貸款30年。
❻ 銀行有沒有貸款免30年不還的嗎
銀行是你家親戚開的也沒有30年不用還的貸款，整天盡是想些有的沒的，沒的有的