⑴ 銀行貸款123萬貸款30年利率是0.55,還款一年了提前還款40萬每個月可以少多少
假設是「等額本息」還款方式；
一、計算月還款額
年利率=6.6%；月利率=0.55%
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1230000*0.55%/【1-(1+0.55%)^-360】
月還款額=7,855.50元
二、計算一年後 一次性還款額
公式：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛1230000-7855.5*【1-(1+0.55%)^-11】/0.55%｝*(1+0.55%)^12
一次性還款額=1,224,366.25元
三、一年後還 一次性還 40萬元，計算以後 月還款額
公式：月還款額=(一次性還款額-實際還款額)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=824366.25*0.55% /【1-(1+0.55%)^-348】
月還款額=5,323.26元
結果：每月少還 2532.24元。
⑵ 房子123萬,首付37萬,貸款86萬,利息是多少
若按照基準年利率：4.90%（不變的情況下），貸款本金：86萬；
還款期限：10年，採用等額本息還款法，還款總額：1089558.72；利息：229558.72；
還款期限：20年，採用等額本息還款法，還款總額：1350772.52；利息：490772.52；
還款期限：30年，採用等額本息還款法，還款總額：1643129.93；利息：783129.93.
⑶ 房子首付58萬貸款123萬每月應該還多少錢 貸了30年 每個月多給多少利息 謝謝🙏
與實際執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，123萬，30年（360個月）：
月還款=1230000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=7279.85
利息總額=7279.85*360-1230000=1390746
說明：^360為360次方
⑷ 房子首付58萬 貸款123萬 貸了30年 每月應該還多少錢 每個月多給多少利息 謝謝🙏
利率多少？
123乘以利率
然後再除以36個月
這就是你每月應還
⑸ 123萬貸款26年等額本息是多少一個月
按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款26年，每月固定還款6979元，26年總計要還2177738元，其中還本金123.00萬元，利息947738元。
⑹ 123萬買首付45貸款30年還剩78萬貸款,如果在8年全部還完是多少錢
1、假設年貸款利率5.88%，則月有效利率0.49%，貸款期限30年共計12*30=360期。
2、月供78*（1+0.49%）^360*0.49%/((1+0.49%）^360-1)=0.461649萬元=4616.49元。
3、第8年底全部還完，即已付12*8=96期，還剩264期款項0.461649*(（1+0.49%）^264-1)/0.49%/(1+0.49%)^264=68.291132萬元。
⑺ 房價123萬,貸款98萬元,20年每個月還多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6413.55元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑻ 123萬貸款十五年 每個月要還多少錢
你收入很高嗎？周期太短了每月還款壓力比較大的。選擇30年輕松一些。
⑼ 交通銀行房貸123萬貸30年月還多少怎麼計算
等額本息法： 貸款本金：1230000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 6527.94元、連本帶利總還款金額是： 2350058.4元、共應還利息： 1120058.4元。 第1個月還利息為：5022.5 ；第1個月還本金為：1505.44；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）