『壹』 用住房公積金貸款15萬10年還清每月需要還房貸多少錢
若貸款本金:15萬,期限:10年,按照人行5年期以上公積金貸款年利率:3.25%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1465.79;還款總額:175894.25;利息總額:25894.25;採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:1656.25;隨後每期逐筆遞減金額:3.39;還款總額:174578.13;利息總額:24578.13。
『貳』 用住房公積金貸款13萬 准備貸12年 每個月要還多少錢怎麼算的
用等額本息法計算,5年以上公積金利率為4.5%。每個月還款1170.01元,12年,144期,本息合計:168481.53元。計算方法:第1期:130000*0.04.5/12=5850/12=487.5元(償還利息),1170.01-487.5=682.51元(償還本金);第2期:130000-682.51=129317.49(本金),129317.49*0.045/12=484.94(償還利息),1170.01-484.94=685.07元(償還本金),余類推。
『叄』 住房公積金月還款如何計算
1 你希望買40萬左右的房屋,首付一般3成,有的也有1成、2成的,當然你也可以選擇5成的。如果按3成算,首付就是12萬。
2 如果按3成按揭的話,貸款28萬,15年,目前的貸款利率為5.94%,每月還款2536.8元
3 貸款利率為5.94%是指年利率。
『肆』 請問住房公積金貸款15萬,15年還清,每月要還多少錢
五年以上央行規定利率為5.94%,公積金貸款應該可以享受七折利率優惠,即4.185%
貸款金額:150000元 貸款期限:15.0年
貸款年利率:4.185 還款方式:等額本息
月還款額1123.49元
『伍』 住房公積金貸款怎麼計算月還款額
公積金貸款的計算和商業貸款的計算方法完全一樣。只是公積金貸款的利率低(五年以上貸款利率為4%;五年以下貸款利率為3.5%)。
按照你的情況,採用五年貸款比較合算,因為5年貸款利率只有3.5%,還款總利息也低很多。
公積金貸款由於利率很低,不建議提前還款。如果有多餘的錢可以投資或者存3年以後存款,產生的利息高於公積金貸款利息。
具體5年和10年的利息計算如下:
1. 5年期15萬元公積金貸款:
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 2,728.76 元
總支付利息 13,725.70 元
本息合計 163,725.70 元
2. 10年期15萬元公積金貸款:
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,518.68 元
總支付利息 32,241.25 元
本息合計 182,241.25 元
『陸』 住房公積金貸款每月還貸款怎麼計算
首先,你這個問題提的有問題。你是想提前還款,問應該還多少。首先你得明確自己原來的是商業貸款還是公積金貸款。如果原來的是商業貸款,那你得到你的貸款銀行去問具體數額。如果是公積金貸款,那就到當地公積金管理中心去問你應該還多少。
你是想問提前還款問題,而並非公積金貸款的月還款額。
『柒』 住房公積金月沖還貸 每月還多少
首次申請提取住房公積金償還購房貸款本息,應在還款滿12個月之後申請,以後每年申請提取時間為首次還款對應月份或之後月份申請一次,提取不超過12個月內償還的貸款本息。
公積金貸款:只能提取月供。提取的金額不能高於你繳存的金額。所以沒有多少的。
商貸:可以在取得產權證以後去提首付,然後還款滿一年在提取月供(中間間隔12個月即可)。