超過一年江蘇省公積金貸款

A. 江蘇省公積金貸款最高額度是多少

最高可以貸70萬。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

B. 江蘇省公積金貸款多長時間放款

省直公積金管理中心在收到客戶的貸款申請材料後15個工作日內，對符合條件的貸款申請完成審批手續。公積金中心將以簡訊的形式告知客戶貸款審批進程。
公積金貸款終審通過以後，銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬後，按公積金中心的放款名單放款。

C. 江蘇省公積金貸款一般多久能下來

正常情況下是一個月就可以放款了，但是現在銀行放貸壓力很大，大多數銀行都在收緊房貸指標，提高房貸利率，許多銀行現在都積壓了很大一批的待放款的客戶資料，所以你現在只能等，雖說公積金貸款是屬於國家財政局撥款的不假，但是要藉助於銀行這個平台放給開發商，不是工作人員不作為，應該是現在的房貸壓力都比較大，有的10個月才能放款，開發商比你還要著急放款，因為他要急著回款。這個你可以去銀行的信貸科催一下，或者去售樓處問一下到哪裡了。把心放平就可以了!這樣的事情著急也是沒有用的！

D. 我是在江蘇省去年買的房，用的商業貸款，現在我公積金交滿6個月了，可以轉成住房公積金貸款嗎

不能轉，但可以提取

E. 您好，我現在遇到了和你一樣的問題:就是簽訂購房合同超過一年了，不能用公積金貸款了。你是怎麼處理的呢

商貸也就是個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。

建議您直接向發放公積金的銀行管理部門咨詢您想要了解的相關信息。望採納，謝謝！

F. 江蘇省公積金能逐月還市公積金貸款嗎

可以利用公積金逐月還款公積金貸款。

公積金沖還貸款

1、年沖，即一次性還款法

每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢

2、月沖，即逐月還款法

指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息

(6)超過一年江蘇省公積金貸款擴展閱讀：

公積金提取流程

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章

4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》

註：若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里

G. 購房合同超過一年，公積金貸款不能辦理，怎麼辦

流程重新走，同貸重新審批可以嗎？

H. 貸款買房超過一年公積金無法提現怎麼辦

貸款買房公積金可以用於房屋裝修。因此，只要有裝修合同，公積金是可以進行支付的。