① 同樣是30年公積金貸款,我貸款26萬,我朋友貸款30萬,為什麼我每個月還的比他多
還款方式不一樣。你的是等額本金方式（前期每月所還月供較多，按一定比例遞減），他的是等額本息方式（每個月的月供一樣多）。
② 公積金總貸款26萬，用等額本金·還是等額本息合算（想提前還款）
如果你不是公積金，那麼就按你能接受的還錢上限的8折，比方說你覺得可以還4000，那你就選3200的來還，然後看看等額本息對應是多少年就選多少年。。。[切記，是按等額本息來還]
首先要理解銀行的按揭利息是怎麼算的，銀行的利息是按當月借的錢*月利息得出來的，剩下的問題就是你怎麼選擇過程中還本金的問題，如果以為等額本金可以省利息的理解是有問題的，比方說，你貸29萬，如果你可以接受分10年（利率按7.05）的等額本金，第一個月還 4,120.42元（後面逐月少還十來塊），那你還不如選擇分8年的等額本息每月還3,961.00元 ，這樣你利息還剩了 12,820.73元。算算看，你選等額本金，虧大了，前面的壓力大不少，後面的逐步減少根本沒必要！別人說等額本金省利息，那是傻呼呼的拿同樣的貸款年份作對比，殊不知貸款年份也是一個變數。
③ 公積金貸款35萬，30年歸還，月供多少等額本金
公積金貸款20年利率為3.25%，等額本金還款每月情況如下：
1月,3093.75(元)
240月,1880.08(元)
④ 26萬貸30年月供是多少啊
住房公積金貸款26萬30年有三種方式：
1.等額本息還款
貸款總額： 260000元
貸款月數： 360月
月均還款： 1379.89元
支付利息： 236760.40元
本息合計： 496760.4元
2.等額本金還款
貸款總額： 260000元
貸款月數： 360月
首月還款額： 1783.89元
支付利息： 191630.83元
本息合計： 451630.83元
3.自由還款
貸款總額： 260000元
最低還款額： 1184元
最後期本金： 160577.67元
最後期利息： 655.69元
總償還利息： 326289.36
⑤ 計劃公積金貸款房貸26萬，帶多少年合適呢
1、用公積金房貸，投資比較多，不想月供壓力太大，盡量用足公積金貸款的各項條件。
2、建議房貸首付後，其餘全部辦理公積金貸款，金額最大，期限最長。
3、還款方式根據自己資金情況，等額本息每月還款一樣多，等額本金前期還的的多，後期還的少，但最終的利息要比等額本息還的少，建議等額本金還款。
4、再進行其他投資需要貸款，公積金貸款影響到額度時，可考慮提前償還公積金貸款，獲取最高投資貸款，以獲得時間投資收益。
5、假如辦理公積金貸款，用足了各項條件，其中有有利因素和不方便因素。
有利因素：
一是公積金貸款利率低，五年以上銀行存款利率一般比公積金貸款利率高。
二是你投資比較多，月供壓力不大，貸26萬元,30年，每月還款一千三百元左右。
三是假如你有公積金有餘額，可以辦理公積金沖貸或逐月還貸，每月從你公積金賬戶扣款給貸款銀行，1-3年內不用還公積金貸款。
四是考慮到通脹，不提前還公積金貸款，手中積累自有資金，可以隨時調配。
不方便的因素：
一是公積金貸款需要的資料多，還要辦理抵押登記，手續繁瑣。
二是每月必須在還貸賬戶上存錢。
6、拙見。僅供參考，還款方式、期限等自己定奪。具體以當地公積金管理中心規定為准。
⑥ 我用住房公積金貸款30萬買房，按等額本金還款30年與20年的月供清單分別是多少啊！！！
30萬30年公積金等額本金還款，首期還款1958.33元其中本金833.33元，總的支付利息203062.5元。20年公積金等額本金還款，首期還款2375元其中本金1250元，總的支付利息135562.5元。
⑦ 現在買房公積金貸款26萬，十年還清，月供多少
等額本息和等額本金是不一樣的，不知道你是哪一種，（等額本息的月供是2694.6元，不要懷疑算錯，因為你貸款26萬，十年要給銀行利息63351.84元。）（等額本金是遞減方式，十年的利息是58987.5元，月供第一個月是3141.67元，第二個月開始每月減少）
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2015年8月31日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起起公積金貸款買二套房首付降至2成。
⑧ 請問用公積金貸款26萬,貸款20年,月供是多少怎麼計算月薪要達到多少才可用工資還貸
現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
26萬,20年(240個月), 月還款額:
260000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1701.55元
說明:^240為240次方
月薪5000較為合適。